Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

внереализационный доход ИП на усн(доход) при продаже квартиры, которая сдавалась им в аренду как физлицом

ID: 81046251
Вся Россия
4 191
5

Находясь на ЕНВД сдавал квартиру как физ лицо и оплачивал НДФЛ.Сейчас на УСН доход(ОКВЭД не связан с недвижимостью)хочу как физ лицо продать квартиру,посчитает ли налоговая продажу такой квартиры как внереализационный доход и оплату 6% с него?

Автор
Теги
5
Могут подойти
4 комментария
9 октября 2021, 09:42
Лучший совет
Если Вы не сдавали квартиру по Оквэд как ИП, то продаёте ее как физлицо, со всеми вытекающими налогами: более предельного минимального срока владения - без налога, менее - 13% с прибыли.
4
0
186/50 000
0/50 000
9 октября 2021, 11:40
Общие правила для физлиц должны действовать
1
0
43/50 000
0/50 000
9 октября 2021, 10:35
Добрый день. С 2019 года при продаже жилой недвижимости ИП могут
применять льготу по НДФЛ по общим правилам, предусмотренным п. 17.1 ст. 217 НК РФ. Если у Вас срок права собственности более минимального предельного срока владения, то налога нет.
3
0
251/50 000
0/50 000
8 октября 2021, 21:33
С 01.01.2019 в абз. 4 п. 17.1 ст. 217 вносятся изменения (ФЗ от 27.11.2018 N 425-ФЗ)
3
0
84/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости