Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Внесение кадастровых изменений

ID: 13996262
Вся Россия
2 051
2

Рассматривается квартира в ипотеку. При проведении оценки было обнаружено, что фактическое количество окон (3) не соответствует количеству на плане ЕГРН (5) . Подняли техпаспорт , в нем 4 окна - т е информация отличается, как от реальности, так и от ЕГРН.

Перепланировки не было: окна имеют специфичный дизайн, в соседних парадных имеются квартиры с такой же реальной планировкой (окон и всей квартиры), в той же парадной на другом этаже есть квартира с таким же планом , как в ЕГРН.

У застройщика корректных документов нет за давностью событий (дом 1999 года, индивидуальный проект)

Вопрос:

- Как внести изменения в Росреестр?

- Какие шаги процедуры?

- Какие требуются документы?

- Какое время занимает процедура корректировки?

Спасибо


Автор
2
ID: 13996262
2 комментария
13 марта 2019, 14:51
Можно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки тех.плана помещения и дальнейшей подачи на внесение изменений в ЕГРП. Но быстро вопрос не решить, поэтому лучше искать квартиру без проблем.
1
0
196/50 000
0/50 000
Обращайтесь в ПИБ. Процедура длительная. Возможно понадобится МВК. Задайте вопросы Росреестру. возможно попутаны этажи. Такое бывает даже в более старых домах. На сегодняшний момент ипотеку могут отклонить.
2
0
206/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как оформить уведомление о начале строительства дома
"До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется." ГОСУСЛУГИ/К+Зачем авторка пишет про уведомление, когда оно не требуется? )))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости