Здравствуйте ! можно бы уточнить ,какие документы надо проверить при покупке дома , частного ,с земельным участком , и кто проверяет правильность всех документов ?
Дачникам приходят фейковые уведомления о штрафах
7 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
7 комментариев
12 марта 2019, 22:07
Лучший совет
Пакет документов зависит от правоустанавливающих документов на дом,на землю,от статуса земли, и еще от очень многих деталей.Проверки,соответственно - тоже. Знает что смотреть и как проверять - риэлтор.
8
0
13 марта 2019, 09:24
Продаю очки , при проверке документов в правом левом углу высвечивается подлинность документов .
1
1
ID: 19310967
13 марта 2019, 20:44
Да у меня свои очки есть ! как понять ( при проверке документов в правом левом углу)
0
0
Лидия
13 марта 2019, 01:35
>>> Знает что смотреть и как проверять - риэлтор.<<<
Остается дело за малым - найти знающего риэлтора.
Остается дело за малым - найти знающего риэлтора.
1
0
13 марта 2019, 00:18
Добрый вечер, список возможных документов для проверки довольно большой: выписка из ПЗЗ, выкопировка из генплана, землеустроительное дело, акт согласования границ, выписки из ЕГРН, документы основания, кадастровый паспорт, технический паспорт, технический план, актуальная топографическая съемка, справка по форме 9, домовая книга, договора с поставщиками коммунальных услуг (свет, газ, вода, канализация), договор с управляющей компанией, устав СНТ или ТСН, и т.д.. В каждом из этих документов есть информация, требующая проверки.
5
0
12 марта 2019, 22:25
Добрый день. Правильность всех документов проверяет риэлтер или юрист риэлтерской компании. Это, пожалуй, будет самая надежная проверка, поскольку правильно написали коллеги: в тексте документов надо разбираться. У Вас два объекта: земельный участок и дом. Значит Вам в первую очередь надо запросить правоустанавливающие документы на них (документы-основания). Также кадастровый паспорт на участок. Остальное - в зависимости от того, что мы увидим в документах. В СНТ, ДНП и коттеджных поселках - свои особенности, в населенных пунктах - свои. Запросите также документы на коммуникации и подтверждение их оплаты.
4
0
12 марта 2019, 22:07
Если Вы не умеете трактовать все прописанное в документах о собственности- наша консультация Вам не поможет. Проверит, зная, на что обратить внимание, риелтор Вашего региона.
3
0
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
По факту СБР выгодна только продавцам. Нет! Продавцам тем более не выгодна, так как квартира уже в залоге у банка, а деньги на счете какого-то ООО, которое не торопится их перечислять.
Предложение аренды стало максимальным за 6 лет
Сейчас уже цены начали активно расти в аренде, много людей заранее начали снимать жилье в Москве перед летом, т.к. летом будет сильный ажиотаж и цена вырастет в разы как мы знаем по опыту предыдущих лет.
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. В вашем случае обязанности по уплате налога не возникает в связи с тем, что срок владения всей квартирой начинает исчисляться с 2004 года, когда было зарегистрировано ваше право на первую долю в ней. В дальнейшем изменялся объем права без его прекращения, поэтому минимальный предельный срок владения давно истек.Минфин неоднократно комментировал аналогичные вопросы. Из относительно свежих разъяснений можно упомянуть Письмо Минфина от 27 августа 2025 г. N 03-04-05/83502.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости