Здравствуйте ! можно бы уточнить ,какие документы надо проверить при покупке дома , частного ,с земельным участком , и кто проверяет правильность всех документов ?
Цифры недели
28 августа 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
7 комментариев
12 марта 2019, 22:07
Лучший совет
Пакет документов зависит от правоустанавливающих документов на дом,на землю,от статуса земли, и еще от очень многих деталей.Проверки,соответственно - тоже. Знает что смотреть и как проверять - риэлтор.
8
0
13 марта 2019, 09:24
Продаю очки , при проверке документов в правом левом углу высвечивается подлинность документов .
1
1
ID: 19310967
13 марта 2019, 20:44
Да у меня свои очки есть ! как понять ( при проверке документов в правом левом углу)
0
0
Лидия
13 марта 2019, 01:35
>>> Знает что смотреть и как проверять - риэлтор.<<<
Остается дело за малым - найти знающего риэлтора.
Остается дело за малым - найти знающего риэлтора.
1
0
13 марта 2019, 00:18
Добрый вечер, список возможных документов для проверки довольно большой: выписка из ПЗЗ, выкопировка из генплана, землеустроительное дело, акт согласования границ, выписки из ЕГРН, документы основания, кадастровый паспорт, технический паспорт, технический план, актуальная топографическая съемка, справка по форме 9, домовая книга, договора с поставщиками коммунальных услуг (свет, газ, вода, канализация), договор с управляющей компанией, устав СНТ или ТСН, и т.д.. В каждом из этих документов есть информация, требующая проверки.
5
0
12 марта 2019, 22:25
Добрый день. Правильность всех документов проверяет риэлтер или юрист риэлтерской компании. Это, пожалуй, будет самая надежная проверка, поскольку правильно написали коллеги: в тексте документов надо разбираться. У Вас два объекта: земельный участок и дом. Значит Вам в первую очередь надо запросить правоустанавливающие документы на них (документы-основания). Также кадастровый паспорт на участок. Остальное - в зависимости от того, что мы увидим в документах. В СНТ, ДНП и коттеджных поселках - свои особенности, в населенных пунктах - свои. Запросите также документы на коммуникации и подтверждение их оплаты.
4
0
12 марта 2019, 22:07
Если Вы не умеете трактовать все прописанное в документах о собственности- наша консультация Вам не поможет. Проверит, зная, на что обратить внимание, риелтор Вашего региона.
3
0
Сейчас обсуждают
В Москве почти не осталось новостроек с ценой «квадрата» до 300 тыс. рублей
Вторичка есть по 250 тысяч рублей в обжитом районе рядом с Метро , в домах построенных последние 10-20 лет .. так , что цена за метр в новостройки , может рисовать любую иллюзию .. покупателя не интересует себестоимость ..
В правительстве задумались о бесплатной раздаче земельных участков под ИЖС
Отлично !!! Платное так платное .. государство выкидывает на рынок сотни и сотки гектаров земли по аукционной цене .. я не спец тем более , что будет через год- два .. я прчему то уверен , что если на рынок вывести сотни гектаров , разделив их на лоты под ИЖС .. даже два раза рынка все ровно покупателей не наберётся.. а можно по другому .. всем семьям с тремя и более детьми продать / раздать .. всем участникам СВО продать / раздать и разрешить им продажу третьим лицам ... В чем интерес государства и бизнеса .. люди начнут строить .. покупать дерево , бетонт, металл , стекло., керамику , полимеры , лако-красасочные материалы ... у нас в любом сценарии жилье будет дешеветь относительно доходов , а земля под застройку будет неликвид из за навеса вторички .. Демография приказала долго жить рынку труда ))))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости