Во что вложить 5 млн?

самое выгодное - в валюту.
если уж так не терпится уменьшить собственные деньги - то однушка в ближнем подмосковье в шаговой доступности от электрички. в каком городе - традиционно в московской области западная часть котируется больше, чем восточная. а дальше смотреть конкретно по деньгам.
еще вариант - хорошая комната в двушке в москве.
апарт в москве - посмотрите на налоги и стоимость жкх (услуг управляющей компании), и все сразу поймете. студия... их очень много куплено с инвестиционными и псевдо-инвестиционными целями. собственники будут демпинговать по аренде. так что особой выгоды вы здесь не получите. если только с перспективой под себя. и да, в москве за эти деньги студий нет (мы не берем вещи типа my space)

Добрый день. А как эту "выгодность" определить, если никто Вам не скажет, что будет с рынком недвижимости через несколько месяцев?! Сейчас не самое удачное время для инвестирования, за последние полгода стоимость квартир существенно выросла, а удержаться ли цены на текущем уровне или начнется стагнация... это гадание на кофейной гуще. Если очень хочется рискнуть, то рассматривайте города имеющие прямое ж/д сообщение с Москвой и максимально к ней приближенные.

Добрый день! Если вы хотите рискнуть и попытаться получить максимальный доход по вашим вложениям – вам, не на рынок недвижимости. Современный финансовый рынок предоставляет огромный выбор решений. Эти решения, при хорошей конъектуре рынка, могут увеличить ваши доходы на порядок. Инвестиции в недвижимость – консервативный доход. А ваша цель, если я вас правильно понимаю, - получить как можно больше при наименьшем риске. Установите для себя предел риска, тогда вам будет гораздо легче ориентироваться в возможностях.

Здравствуйте. Зависит какие цели и задачи вы ставите перед собой. Вложение в недвижимость это длинные деньги, и если Вам срочно понадобится крупная сумма, "вытащить" их быстро не получится.
В этом случае держать их действительно лучше в нескольких валютах. Как вариант, рассмотрите ипотечный кредит и покупку квартиры непосредственно в Москве или в Новой Москве, рост цен на квартиры в Новой Москве весьма значителен. Доход от сдачи квартиры будет существенно выше и стабильней.

Здравствуйте. У меня есть в продаже студия в Королёве. Дом сдан. Ключи на подходе. Как раз в бюджет с учётом ремонта впишетесь. Одна такая уже ушла за 4 (это для понимания адекватности цены). Отличный район. Сдаваться будет хорошо.

Купите земельный участок в недалёком Подмосковье от 1.5 до двух миллионов и постарайтесь вписаться в постройку скромного домика за три или 3,5 миллиона рублей. Думаю, что при сдаче в найм получите немного больше денег, чем от студии или однушки в МО, ибо для Москвы слишком маленький бюджет для целей получения выгоды с обозначенным видом деятельности.