Поиск по журналу

Москва и МО

Военная ипотека

ID: 80766676

Обновлено 09.11.2023

Вся Россия

8 637

Здравствуйте, я опять к вам с вопросом. Продаю квартиру, есть покупатель с военной ипотекой. Подождать я могу зачисления денег, не сильно горит. Вопрос такой, когда переходит право собственности? После оплаты или до? Есть какие-то подводные камни?

Автор

Теги

ID: 80766676

право собственности военная ипотека

Могут подойти

11 231 424 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 15

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

20 442 380 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 23

Площадь Ильича

10 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

33 489 903 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бауманская

16 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, кА, Москва

29 694 720 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 2

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Текстильщики

16 мин.

Грайвороновская улица, 20, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Чкаловская

2 мин.

улица Земляной Вал, 38-40/15С9, Москва

7 399 000 ₽

1-комн.апарт., 40 м², этаж 2

Семёновская

17 мин.

Вольная улица, 25, Москва

21 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 10

Площадь Ильича

9 мин.

Библиотечная улица, 2, Москва

32 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 5

Павелецкая

8 мин.

Садовническая улица, 77С2, Москва

7 комментариев

Евгений Тараканов

8 ноября 2023, 22:27

Лучший совет

Право переходит в момент регистрации права собственности в Росреестре.

ID: 80766676

Автор

8 ноября 2023, 22:29

Не правильно задала вопрос, как всегда. Регистрация происходит до перечисления денег за квартиру или после?

Евгений Тараканов

8 ноября 2023, 22:32

Вначале регистрация, потом перечисляются деньги.

ID: 80766676

Автор

8 ноября 2023, 22:35

Есть какие то подводные камни из-за чего могут не перечислить деньги? Информацию не нашла в интернете, либо плохо искала

Людмила Юрьевна Билан

13 ноября 2023, 19:45

Оплата происходит после регистрации перехода права собственности на покупателя, сроки зависят от банка.
До сделки обычно очень долгий процесс, минимум 1 месяц, если банк не ошибется где-то. Если банк допустит ошибку или в ДКП будет ошибка, документы будут кататься туда-сюда в бумажном виде.
Когда покупатель подпишет кредитный договор и ДКП, весь пакет документов бумажном виде отправляется в Росвоенипотеку и там рассматривается и отправляется обратно и только тогда сдается в Росреестр. А поскольку все в бумажном виде, то и регистрация тоже офлайн, короче 2-3 месяца на все

Даниил Пятецкий

9 ноября 2023, 02:17

Здравствуйте. В любой ипотеке право собственности переходит до момента получения денег продавцом. Здесь переход права и регистрация залога ключевые понятия. Банк не выдаст деньги без обеспечения по кредиту.

Александр Воронич

8 ноября 2023, 22:39

Здравствуйте. Информацию Вам необходимо искать не в интернете, а выяснять непосредственно в банке, который будет заниматься реализацией программы РВИ. Возьмите у покупателя телефон специалиста банка, и позвоните. По общим прааилам деньги продавец получает после регистрации перехода права и регистрации обременения в пользу РФ и банка.