Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Военная ипотека. Разница между оценкой и ценой в договоре.
Хакасское агентство недвижимости
19 мая 2017
Вся Россия
3 824
3
Уважаемые, коллеги! Подскажите, кто сталкивался с такой ситуацией: одобрена военка в Сбере, стоимость квартиры по ДКП 2650т.р., сдаем все документы в банк, в т.ч. оценку, приходит ответ "нужно переделать оценку, т.к. по мнению службы безопасности она завышена, максимальная сумма по оценке может быть не более 2400тр". Переделываем оценку, т.к. менеджер банка уверяет, что для нас это неважно, т.к. накопления по НИС 1100тр, а банк дает только 1550т.р., т.е. по банку все пройдет ОК! На вопрос: а пройдут ли такие документы по Росвоенипотеке, никто из сотрудников банка ответ дать не может, говорят, такой случай впервые. Дозвониться в ведомство не могу:(. Боюсь, что сейчас доки уйдут в Москву, а мы только потеряем время, т.к. в Росвоенипотеке не пропустят документы и придет отказ. Кто сталкивался? Подскажите, пожалуйста!
Автор
Теги
3
Хакасское агентство недвижимости
Могут подойти
3 комментария
Роман
22 мая 2017, 06:59
Если сумма первоначального взноса за счет накоплений и выдаваемого банком ипотечного кредита будет превышать стоимость приобретаемого объекта по отчету об оценке, то Росвоенипотека сделку не пропустит однозначно.
0
0
212/50 000
0/50 000
ID: 3876631
Автор
21 мая 2017, 07:29
Спасибо, за сообщение! но времени экспериментировать у нас нет. Хочется услышать ответ именно тех, кто сталкивался с такой ситуацией.
0
0
133/50 000
0/50 000
19 мая 2017, 13:18
Нормальная ситуация: СБ посчитала, что цена завышенная. Обычно правда урезают в этом случае сумму кредита, но и бывает, что просят переделать отчёт
У Вас один вариант: ждать ответа, я думаю пропустят.
Ну или второй вариант- искать другого покупателя, если Вы со стороны продавца или другой объект, если Вы со стороны покупателя
1
0
339/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости