Как действовать, если сосед захватил часть участка, рассказали юристы
15 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопрос
ID: 14604
Здравствуйте! У меня такой вопрос: почему на разных сайтах одну и ту же квартиру продают разные агенства недвижимости. Спасибо.
Автор
0
0
13
ID: 14604
Могут подойти
10 комментариев
20 апреля 2016, 20:17
Лучший совет
Может собственник обратился в десяток агентств, а чаще для мониторинга площадок подключают разные номера, чтоб был ясен отклик по той или иной площадке.
16
0
153/50 000
0/50 000
21 апреля 2016, 10:52
Здравствуйте. Увы риэлтору не всегда удается разъяснить продавцу, то, что если он обратиться в несколько агентств недвижимости это не ускорит процесс продажи его объекта, а наоборот может его существенно затянуть, и наверняка это отразится на его стоимости. Поскольку каждое последующее агентство недвижимости и его представитель ставят цену чуть ниже конкурентов. И как правило занимаются продажей постольку поскольку. И самое важное, потенциальный покупатель не знает в какое именно из агентств ему обращаться чтобы вести переговоры. И тем более вносить аванс.
5
0
563/50 000
0/50 000
21 апреля 2016, 10:43
Потому что собственник пока не в курсе, в какие сети он попал. Он та самая рыбка, которую ловят, а потом имеют, если получится у кого-то --- кто первый и понапористей, того и тапки. А рыбка, позже, или вырывается из сетки, вся пораненная, ослабленная и ненавидящая весь риэлторский мир и идет с этим за "победителем", или уходит на дно.
5
0
338/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
21 апреля 2016, 06:03
Если Вы ищите такую квартиру, то не надо её Вам. Так как, по итогу, ну если уж дело дойдёт до сделки, Вы получите нервного собственника, который не будет понимать что к чему и не уверенного риэлтора, который к стати, вполне может представиться Вашим агентом тому самому собственнику. У риэлтора, не будет гарантий, что он заберёт комиссию и дальнейший исход всего этого, предсказать сложно.
Если же это, так сказать речь про Вашу квартиру, и Вы будучи "дальновидным" решили: ААААА !!!!! кто быстрей продаст, того и тапки! и раскидали её всем подряд, то знайте, самой проигравшей станете Вы. Потому как Вам, либо вообще ничего не продадут, так как остынут к объекту, либо отпустят ниже плинтуса ценик.
И так и так, это "нервная" сделка, а я их не люблю, в таких сделках зачастую упускаются более важные детали.
В общем, всё выше описание и изучайте)))
Если же это, так сказать речь про Вашу квартиру, и Вы будучи "дальновидным" решили: ААААА !!!!! кто быстрей продаст, того и тапки! и раскидали её всем подряд, то знайте, самой проигравшей станете Вы. Потому как Вам, либо вообще ничего не продадут, так как остынут к объекту, либо отпустят ниже плинтуса ценик.
И так и так, это "нервная" сделка, а я их не люблю, в таких сделках зачастую упускаются более важные детали.
В общем, всё выше описание и изучайте)))
11
0
866/50 000
0/50 000
21 апреля 2016, 01:06
Потому, что у собственника этой квартиры семь пятниц на неделе. Покупать такие варианты следует с особой осмотрительностью.
10
0
124/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
20 апреля 2016, 22:10
это зеркальная сторона "цивилизованного рынка" - "дикий рынок"))
9
0
65/50 000
0/50 000
20 апреля 2016, 22:01
Либо собственник обратился в разные агентства либо он ни с кем конкретно не работает а всем разрешает свою квартиру рекламировать. Это очень настораживает и дезориентирует потенциальных покупателей, что в итоге плохо сказывается на дальнейшую продажу.
8
0
251/50 000
0/50 000
20 апреля 2016, 21:38
Есть такая игра: догонялки. Вот некоторые агенты очень любят в нее играть....;-))
8
0
81/50 000
0/50 000
20 апреля 2016, 21:24
Ответ: потому что собственник продаёт сам. Пожалуйста.
10
0
55/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
«Я превратила хрущевку в уютную скандиквартиру»
Мне нравится такой подход, аплодирую автору. Не поняла только оконные рамы пластиковые? Я делала однокомнатную хрущёвку с реставрацией деревянных окон, дверей и полов, бетонных подоконников. Ничего не скрипит и не продувает. Атмосфера расслабляющая, не то что в новостройке.
Долевая собственность: особенности продажи
Продавайте сами,зачем вам риэлтор.Если будете покупать,тогда риэлтор проверит документы,хотя он всё равно не несёт никакой ответственности.А так вы,или риэлтор второй доли, находите покупателя,а расчёты проведёте через аккредетив сбера,там вам всё подскажут,и когда квартиру зарегистрируют на нового владельца,сбер разблокирует ваш счёт,на который покупатель положил деньги,и вы спокойно можете распоряжаться своими деньгами.Кстати продавцу второй доли тоже риэлтор не нужен, но если вы не живёте в квартире,и вам в лом её ездить показывать,тогда риэлтор может быть полезен.
О рисках при покупке приватизированной квартиры с "отказником"
У меня почти такая же ситуация, но продает сестра, брат от приватизации отказался, сам выпишится из квартиры до сделки, но как мне оформить сделку, что бы в будущем брат не смог претендовать на вселение в квартиру? какие документы от него можно получить?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости