Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
вопрос доверия
Анна
добрый день! хотим купить 1 кв в Подмосковье не дальше 10 км от МКАД на начальной стадии строительства. берём ипотеку, у нас только первоначальный взнос. рассчитываем на 2, 7 млн. добавить никак не получится. учитель и инженер мы. :))) у кого можно купить, чтобы застройщик не обманул и сколько стоят Ваши услуги по проверке документов. Благодарю всех ответивших.
Могут подойти
10 комментариев
Александр Эксперт
1 мая 2015, 20:13
Анна, приветствую Вас!
В первую очередь рекомендовал бы выстроить стратегию поведения, при покупке новостройки с использованием кредитных средств.
Что я именно имею ввиду:
- Сформировать четкое направление поиска объекта (каждый район имеет свои плюсы и минусы)
- Выявить Ваши потребности и сформировать их в четкие параметры объекта (значительно облегчит поиск)
- Только после двух этих пунктов вы смело можете приступить к поиску того, кто Вас будет кредитовать (это может быть и банк, сам застройщик, совместные проекты).
Почему именно так? Так потому, что взяв кредит сразу Вы будете ущемленный в своем выборе (далеко не факт, что то жилье которое Вас качественно устроит, будет кредитировать банк который даст Вам кредит). У каждой новостройки свой банк и свои инвесторы, своя история.
P.S. А начать нужно вообще с самого главного, дадут ли кредит вообще и на каких условиях? Для этого рекомендую сделать выписки из НБКИ (Национальное Бюро Кредитных Историй) по каждому участнику кредита и на основании этих документов сделать предварительную оценку возможности привлечь кредитные средства. Удачи во всех начинаниях и процветания!
В первую очередь рекомендовал бы выстроить стратегию поведения, при покупке новостройки с использованием кредитных средств.
Что я именно имею ввиду:
- Сформировать четкое направление поиска объекта (каждый район имеет свои плюсы и минусы)
- Выявить Ваши потребности и сформировать их в четкие параметры объекта (значительно облегчит поиск)
- Только после двух этих пунктов вы смело можете приступить к поиску того, кто Вас будет кредитовать (это может быть и банк, сам застройщик, совместные проекты).
Почему именно так? Так потому, что взяв кредит сразу Вы будете ущемленный в своем выборе (далеко не факт, что то жилье которое Вас качественно устроит, будет кредитировать банк который даст Вам кредит). У каждой новостройки свой банк и свои инвесторы, своя история.
P.S. А начать нужно вообще с самого главного, дадут ли кредит вообще и на каких условиях? Для этого рекомендую сделать выписки из НБКИ (Национальное Бюро Кредитных Историй) по каждому участнику кредита и на основании этих документов сделать предварительную оценку возможности привлечь кредитные средства. Удачи во всех начинаниях и процветания!
0
0
1 192/50 000
0/50 000
Владимир Головань
1 мая 2015, 10:31
Обращайтесь. Поможем.
0
0
21/50 000
0/50 000
30 апреля 2015, 23:54
Там цен таких нет Елена Николаевна....Давно. Об Одинцовском Парке уж поверьте, я знаю ВСЕ)) Ночью даже если разбудить выдам полную информацию по всем новостройкам Одинцово...
1
0
175/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
30 апреля 2015, 23:05
Посмотрите Одинцовский парк у БЭСТа. Западное направление.
0
0
59/50 000
0/50 000
30 апреля 2015, 22:01
Только обращаться придется в те банки, где аккредитован выбранный Вами объект..
2
0
80/50 000
0/50 000
30 апреля 2015, 18:08
От наших ответов для Вас мало что изменится.Пишите в личную почту на странице.если интересно,обсудим ситуацию с ипотекой.
0
1
121/50 000
0/50 000
удалить удалить
30 апреля 2015, 17:19
Мало какие банки дают ипотеку на фазе начала застройки. Обратитесь в банки-иногда они сами предлагают варианты с застройщиками, да еще и на льготных условиях (банки сами финансируют строительство).
3
0
198/50 000
0/50 000
30 апреля 2015, 17:07
Так и начинайте с оформления ипотеки: обращайтесь в банки-пусть они расчитают ипотеку, озвучат Вам условия ипотечного кредитования на фазе строительства... И проверять документы на квартиру будут именно представители банка (ведь на период кредитования собственником будет банк, а рисковать своими деньгами банки не любят!). Так-что риэлтор Вам нужен если только для подбора варианта покупки.
4
0
393/50 000
0/50 000
30 апреля 2015, 17:04
ЖК Новоград-Павлино.
http://realty.dmir.ru/blogs/5912/
Сейчас можно купить 1 комн.кв. 40.4 кв. м. за 2.5 млн.руб. Ипотека - 3 банка.
Возможно скидка кто подпишет договор бронирования с 30 апреля по 17 мая.
http://realty.dmir.ru/blogs/5912/
Сейчас можно купить 1 комн.кв. 40.4 кв. м. за 2.5 млн.руб. Ипотека - 3 банка.
Возможно скидка кто подпишет договор бронирования с 30 апреля по 17 мая.
1
0
220/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Чем меньше придется "водить Вас за руку" по банкам, тем дешевле будет. Если совсем не придется и Вы все знаете и умеете сами - уже дешевле.
А так....с риэлтором всё проще и совсем не страшно))