У кого из вас, в рекламе объектов, стоит окончательная цена где покупателю не нужно сверх, платить вам еще проценты?
Не трогая первичный рынок, где вы активно сотрудничаете с застройщиком.
Покупку жилья за наличные хотят запретить
7 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
2
0
44
Олег Кирилин
Реалти 3Д
Могут подойти
44 комментария
Галина Воскресенская
3 мая 2014, 22:59
Лучший совет
Если не надо покупателю платить комиссию, т.е. ее платит продавец, значит продавец эту комиссию уже учел в своей цене. Как ни крути, как ни называй - в итоге за все платит покупатель. И это не только в недвижимости, это закон рынка. Или есть риэлторы, которые работают "за интерес"? Наша ниша - клиенты, которым мы нужны. Такие тоже есть, и среди продавцов, и среди покупателей. Хотелось бы больше таких клиентов. В этом и есть острый угол нашей работы.
4
0
Олег Кирилин
4 мая 2014, 12:27
Покупатель платит итоговую цену, если она его устраивает конечно. А то мы договоримся, что покупатель оплачивает комиссию риэлтора, новую машину продавца, шубу его жене , отдых на Мальдивах и.т.д. и.т.п.
0
0
Альберт Леонидович Алпатов
13 мая 2014, 14:05
Получается у нас большинство на сегодняшний день работает "от продавца"?
0
0
Иван Иванов
13 мая 2014, 11:10
Практически во всех объявлениях указана конечная цена для покупателя. Риэлтору из этой цены выплачивается вознаграждение после сделки застройщиком или хозяином объекта, но покупателя это уже не касается. Он заплатил ту сумму, которая была указана в объявлении. В тех же случаях, когда агентство берет комиссию с покупателей за оказанные услуги по подбору недвижимости, эта комиссия является предметом отдельного договора об оказании услуг, и опят-таки не влияет на цену, указанную в объявлении. Вопрос не понятен.
0
0
Яков Засыпкин
12 мая 2014, 21:05
есть разные объекты где продавец платит и тогда можно и не брать с покупателя
0
0
Кирилл Шевченко
6 мая 2014, 13:18
здравствуйте в нашем агенстве комиссия с покупателя не взимается.про застройщиков могу сказать,что они с нами очень хорошо сотрудничают и идут на встречу.
0
0
5 мая 2014, 19:47
Хочешь купить - Плати, не хочешь - иди дальше ... В чем проблема ?!
1
0
Максим Бабейкин
5 мая 2014, 12:27
У меня. Единственное что может добавляться - расходы на оформление, но там - мелочи. Если, например, оформляться будет в долёвку, или какие-нибудь не стандартные ситуации.
А так - проще сразу озвучивать всю сумму. И покупателю проще, и самому - меньше "пустых" звонков и времени на объяснения.
А так - проще сразу озвучивать всю сумму. И покупателю проще, и самому - меньше "пустых" звонков и времени на объяснения.
0
0
Альберт Леонидович Алпатов
5 мая 2014, 11:28
В моей рекламе все цены стоят без% от покупателя. Олег, а что за революция. Или анализ делаешь по рынку? Хорошо было бы конечно наш Краснодарский рынок стандартизировать по % и оплате (от продавца или покупателя). Боюсь в наш свободный век этого ещё долго не получится, и будет как сейчас кто во что горазд, лишь бы комиссия сегодня! в кармане, а там будь что будет)
0
0
Олег Кирилин
5 мая 2014, 11:38
Так то и оно Альберт...Приспосабливаться неохота. Помнишь как там у Машины Времени...
Не стоит прогибаться под изменчивый мир, пусть лучше мир прогнется под нас:)
Не стоит прогибаться под изменчивый мир, пусть лучше мир прогнется под нас:)
0
0
Дмитрий Щептев
5 мая 2014, 11:19
Добрый день Олег.все мои объекты выставлены с окончательной стоимостью.готов делиться процентами.эксклюзивы. имеюстся семельные участки под строительтсво многоэтажных жилых домов в разных точках города.
1
0
Олег Кирилин
5 мая 2014, 11:34
Уже что-то. Спасибо Дмитрий. Я так же могу вам предложить свои варианты на таких же условиях. Думаю есть повод встретиться.
0
0
ID: 1265140
5 мая 2014, 10:55
Все объекты продаю без процентов, но есть и исключения - не все эксклюзивные. Обычно у народа наоборот.
0
0
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Кухня 7.5 кв. Метров. Одна стена соеденена с ванной комнатой. Можно снести эту стену котороя граничет с кухней и возвести новую при этом забрать у кухни 0.5 метров для увеличения ванной комнаты. Без согласования.
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости