Добрый день, подскажите у нас намечается сделка, и выясняется что наш продавец установил запрет на регистрационные действия без личного участия. Вспомнил он за день до сделки. Пройдет ли сделка если он лично будет участвовать при сделке, но она пройдет через систему безопасных расчетов домклик??? Снимут ли они автоматически этот запрет в Россреестре если к договору приложим заявление на снятие с этого учета которое успел взять продавец в мфц, но не успел еще этот запрет снять, т.к. снимается он в течении 5р.дней.
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
5
Могут подойти
5 комментариев
5 июня 2023, 00:22
Лучший совет
Добрый день! Мне кажется, что приложенный скан заявления точно запрет не снимет, уж тем более автоматически. Регистратор не примет без электронной тождественности какую-то бумагу, даже если это подлинник из мфц, НО приложенный скан может помочь избежать приостановки, если регистратор захочет подождать снятия запрета на основании поданного заявления через МФЦ, чтобы потом продолжить свою работу. Если честно, не знаю, может ли регистратор, занимающийся вашим переходом права, попробовать найти обращение по снятию запрета и перевести весь процесс на себя, чтобы одновременно этим заняться и будет ли он этим заморачиваться. Наверное, или подождёт, или приостановит регистрацию. Прошу по результату отписаться здесь и сообщить, чем закончилось и в какие сроки. С уважением, Арман!
11
0
ID: 15047035
7 июня 2023, 22:55
Когда пришли на сделку пришла смс-ка что запись снята, поэтому все обошлось и не пришлось прикладывать скан описи из мфц. Но менеджер банка сказала, что если есть скан описи и заявление подано, то вообще в Росреестре они снимают в процессе регистрации этот запрет и что главное чтобы на момент сделки заявление было подано было в МФЦ! А то что еще не сняли запись это неважно, и не является поводом для отказа в регистрации.
1
0
5 июня 2023, 18:45
Здравствуйте, по моему опыту проведения сделок в Сбере, регистрация там проходит в течение одного рабочего дня (хотя по регламенту тоже 5 рд). Снятие запрета вряд ли пройдет к тому времени, но скан лучше действительно приложить, это, возможно, поможет избежать приостановки.
1
0
ID: 15047035
4 июня 2023, 21:23
Спасибо!
0
0
4 июня 2023, 20:37
Если приложите опись из мфц, что продавец подал заявление на погашение запрета, скорее всего всё будет хорошо.
10
1
Сейчас обсуждают
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Сталинка, хрущевка или брежневка? Плюсы и минусы советской «вторички»
очень поверхностно, переписано в других сайтов в инете
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости