В принципе, согласие не нужно. Вот только один момент: если они откажутся выписываться в добровольном порядке, то сделать это можно только на основании решения суда. Кто будет этим заниматься?! Новому собственнику такие проблемы не нужны.

Более того, если основания собственности приватизация и при этом, зарегистрированный не являющийся собственником на момент приватизации был прописан в квартире и отказался от участия в приватизации в пользу собственника, то даже суд не сможет лишить его права пользования квартирой. Отказ от участия в приватизации закрепляет за человеком право пожизненного пользования.

Таким образом, принципиальное согласие зарегистрированных (прописанных) в квартире о снятии с регистрационного учета необходимо обязательно. В противном случае шансы продать квартиру минимальны. Ну или продать продадите, но в итоге получите проблемы.

Сведения о лицах имеющих право пользования жилым помещением являются существенным условием договора купли-продажи. В договоре Вы обязаны будете отразить факт наличия зарегистрированных. Также договором продавец должен будет взять на себя обязательно в определенный временной интервал снять с регистрационного учета лиц зарегистрированных в квартире. Ясно дело, что сделать это быстро не получится... если вообще получится.

При продаже квартиры нужно выписывать всех из нее, чтобы форма 9 была чистая. Согласия никто никому не дает, а все зарегистрированные в ней и лица представляющие интересы детей приходят в паспортный стол и снимаются с регистрации.

Если регистрация была до приватизации-обязательно сделать нот.заявление,что они знают о продаже, и обязуются сняться с рег.учета и освободят кв-ру от вещей

Согласие чье???
Если не собственники, прописанные в квартире, были там прописаны на момент приватизации - они сохраняют право пользования квартирой и после продажи. Поэтому от них нужно обязательство о выписке, а не согласие (а еще лучше - чтобы они выписались до сделки).
Если не были (или квартира не приватизировалась, а покупалась) - никаких согласий не нужно, обязательство - в качестве перестраховки - взять можно, для облегчения выписки по суду, если не выпишутся сами...

конечно надо знать на каких условиях эти люди пользуются квартирой.Идеальный вариант-это выписка всех до закладки денег.

Согласие принципиальное и\или документальное на выписку нужно, но не во всех случаях оно поможет.

НУ почему же не заставит???Очень даже и выпишет...

закладка денег под чистую девятку и все просто . Единственное что посмотрите имеет ли зарегистрированный пожизненное право пользования ( например отказывался от приватизации ) , в этом случак советую взять с него заявление что обязуется сняться с рег учета .

Если зарегистрированные лица не являются собственниками, то от них нужно получить нотариальное согласие на выписку из квартиры после перехода права собственности к покупателю. Также крайне важно в договоре купли-продажи указать условия выписки всех зарегистрированных лиц.
Если ребенок не является собственником, то согласие органов опеки не требуется, главное, чтобы ребенок выписывался не в никуда, а по конкретному адресу. В противном случае сделка может быть оспорена.

Наталья, любой покупатель потребует чтобы к моменту акта приема-передачи форма 9 была чистой, поэтому вы обязаны всех выписать. если человек, прописан, и добровольно выписываться не хочет то выписать его можно только по суду. есть еще один важный момент! если при приватизации один из зарегистрированных отказался от своего права приватизации в пользу одного из родстенников, то он получает пожизненное право пользования данной жилплощадью. ситуация не смертельная, но довольно сложная. в двух словах не опишешь.