Поиск по журналу

Вся Россия

Вопрос по аппартаментам

Максим Комлев

Обновлено 29.09.2019

Вся Россия

4 818

Всем добрый день! Вопрос к разбирающимся в данной теме. Хочу приобрести аппартаменты, планировка позволяет разделить аппартаменты на 2 студии, но в них одна мокрая зона. Реально ли будет создать еще одну мокрую зону и с чего вообще начать в данном вопросе? Спасибо!

Автор

Теги

Максим Комлев

апартаменты

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 102 363 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 26

Тушинская

23 мин.

ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Строительный проезд, 9, Москва

26 821 200 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 4

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

29 981 955 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 2

Кунцевская

13 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к4.2, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 3

Планерная

1 мин.

Планерная улица, 12К1, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 9

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва

20 700 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Речной вокзал

2 мин.

Фестивальная улица, 11, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 6

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

3 комментария

Павел Грозов

29 сентября 2019, 23:04

Лучший совет

Здравствуйте, Максим!
Начать следует с понимания рисков и того, для чего Вам этот огород необходимо городить, сдача или продажа (это скользкий путь). Практически любые перепланировки и переоборудования требуют узаконивания в БТИ. Есть ограничения на размещения мокрых зон - это можно сделать или на первом этаже, или на втором над коммерческим помещением. Если Вы не будете заморачиваться с легализацией перестройки, будьте морально готовы к штрафу и требованию вернуть недвижимость в первоначальный вид.

Павел Грозов

30 сентября 2019, 00:29

Максим, если всё здание нежилое и только лишь под апартаменты, то правила, применимые к квартирам, на подобные помещения распространяться не будут. Тут возможна другая проблема: управляющая компания (если она есть, конечно). Они обычно против подобных изменений. В принципе, в апартаментах, по сути, даже нет разделения на "мокрые" и "сухие" зоны. Поэтому, если это просто дом с нежилыми помещениями без управления и обслуживания - Вам ничто не помешает.

Максим Комлев

Автор

29 сентября 2019, 23:11

Вы уверены, что это ограничение по размещению мокрых зон распространяется и на апартаменты?
Планируется 2 студии под сдачу.