Вопрос по долям - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Вопрос по долям

ID: 92646545

28 июня 2022

Вся Россия

2 585

Добрый день. Я собственник 1/2 доли в квартире, еще 1/2 была у родственника, родственник подарил мне 1/2 . Сейчас я владелец 1/2 и 1/2 или просто владелец целой квартиры? Можно доли объединить в целую квартиру? Спрашиваю потому что хочу понять попаду ли я под понятие "единственного жилья", которое в случае долгов не имеют право реализовывать

Автор

ID: 92646545

Могут подойти

25 659 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

21 605 170 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

22 784 404 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

28 643 501 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 4

Марьина Роща

8 мин.

ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва

20 800 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 10

Моссельмаш

3 мин.

Зеленоградская улица, 3, Москва

6 000 000 ₽

студия, 16 м², этаж 3

Бабушкинская

11 мин.

улица Летчика Бабушкина, 21/2, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 10

Ботанический сад

12 мин.

Сельскохозяйственная улица, 18К3, Москва

17 400 000 ₽

2-комн.кв., 35 м², этаж 10

Сокольники

13 мин.

улица Короленко, 10, Москва

13 780 000 ₽

2-комн.кв., 32 м², этаж 2

Свиблово

9 мин.

улица Седова, 8К2, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 13

Яхромская

9 мин.

Дубнинская улица, 71К1, Москва

2 комментария

Дмитрий Каредва

28 июня 2022, 13:37

Лучший совет

Здравствуйте. Конечно, можно объединить в одну квартиру. Сколько бы долей не было, полученных по разным основаниям, это, в любом случае, доли в ОДНОМ жилом помещении, поэтому рассматриваться будут, как единственное жилье, хоть по отдельности, хоть будучи объединёнными. Но единственное жилье не на 100% гарантирует отсутствие претензий кредиторов. В некоторых случаях и единственное жилье может быть реализовано с приобретением другого жилья в собственность должника. Например, если у должника многокомнатная квартира в центре города, по решению суда она может быть реализована, в собственность должника приобретена более скромная квартира, а разница направлена на погашение обязательств перед кредиторами.

706/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Светлана Дергачева

28 июня 2022, 13:56

Добрый день. Вы владеете одним (целым) объектом, но по разным основаниям. Кадастровый учет ведется по объектам недвижимости, а не по правам. Можете на сайте, например, кадастр.ру заказать выписку из ЕГРН на объект и убедиться, что вся квартира принадлежит вам. Объекту (квартире) присвоен кадастровый номер, он поставлен на учет, на второй странице будут указаны правообладатели и регистрационные данные прав.

409/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях