Дарение и налог

Здравствуйте! Такой вопрос, подскажите пожалуйста.

В 2017 году, находясь в браке, купили квартиру с женой в общую совместную собственность. Для этого брали ипотеку. Сейчас ипотеку закрыли и есть необходимость подарить квартиру моему отцу.

Если сделать это без выделения конкретный долей, а оформить согласие супруги на дарение мной квартиры отцу - будет ли возникать налог (т.к. моя жена не является моему отцу близким родственником)?

Или необходимо сначала выделить доли - 1\2 мне, 1\2 жене, ей подарить свою долю мне, а я уже подарю квартиру отцу?

Заранее благодарен за ответы