Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как мне оформить доверенность на продажу квартиры (доля в квартире), если я нахожусь в другом городе, а документы не сомной или как человек может продать квартиру без моей доли?
Цифры недели
25 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
6
Максим
Могут подойти
6 комментариев
8 февраля 2022, 22:44
Лучший совет
Закажите выписку из ЕГРН на квартиру, и с ней к любому нотариусу, выписывать доверенность. Понадобятся так же паспортные данные поверенного. Вторая часть вопроса:" как человек может продать квартиру без моей доли?"- непонятна.
8
0
Ирина Бабкина
9 февраля 2022, 17:14
Добрый день, вы можете сделать доверенность там, где вы находитесь, а потом сделать тождественность, нотариус пересылает доверенность в тот город, где у вас квартира и тот человек, на которого она выписана, получает ее у нотариуса, которого вы укажете для получения ( у нотариусов есть свой электронный способ передачи)
1
0
9 февраля 2022, 11:49
Здравствуйте, Максим, закажите в МФЦ по месту Вашего пребывания выписку из ЕГРН на Вашу квартиру - там будут данные по ней (адрес, кадастровый номер, размер доли), далее со своим паспортом, выпиской и паспортными данными доверенного лица к нотариусу, он составит доверенность, На моей практике всегда уточняют какие действия хотите доверить, согласен с Даниилом - получение денежных средств лучше оставить за собой, т.к. получение денег по доверенности может покупателей отпугивать и подстрахует Вас (деньги с продажи можете получить Вы не приезжая, осуществив безналичный расчет с покупателем на Ваши реквизиты)
3
0
9 февраля 2022, 00:02
Здравствуйте. Возьмите с собой паспорт, данные лица, на которое будете делать доверенность, 2 т.р. и обратитесь к любому доступному нотариусу. Подготовьте документ и отправьте его любым доступным Вам способом.
Если квартира находится в общей долевой собственности, то продать без Вашего участия можно только долю(и), которая(ые) Вам не принадлежит(ат).
Перед тем как делать доверенность на продажу принадлежащего Вам имущества трезво оцените какие права Вы предаете третьему лицу. Тут недавно был вопрос, когда по доверенности продали, но денег собственник так и не получил.
Если квартира находится в общей долевой собственности, то продать без Вашего участия можно только долю(и), которая(ые) Вам не принадлежит(ат).
Перед тем как делать доверенность на продажу принадлежащего Вам имущества трезво оцените какие права Вы предаете третьему лицу. Тут недавно был вопрос, когда по доверенности продали, но денег собственник так и не получил.
6
0
8 февраля 2022, 23:32
Вся проблема доверенностей как раз в том и состоит, что для их заверения нотариусу оригиналы документов не требуются. Нотариус свидетельствует подпись на документе, но не факт соответствия его содержания действительности, главное, чтобы это содержание не противоречило законам РФ. Паспорт доверителя оригинал, паспортные данные доверенного лица и, в лучшем случае, выписку из ЕГРН (обычно все ограничивается адресом и кадастровым номером) - вот, что запросит нотариус.
8
0
не риэлтор
8 февраля 2022, 22:46
" как мне оформить доверенность на продажу квартиры (доля в квартире), если я нахожусь в другом городе, а документы не сомной" - никак. доверенность оформляет нотариус, ему нужны оригиналы документов. сравните: "как мне поставить на учет машину, если документы не со мной?". ну вот примерно так же ))) ;
"или как человек может продать квартиру без моей доли?" - то же самое. квартиру без вашей доли продать не сможет никак. сможет только запудрить недалекому покупателю мозги что вы далеко и не приедете, и тот сможет пользоваться всей квартирой полностью. но вы можете приехать и поставить покупателя перед фактом что теперь будете жить вместе с ним )))
"или как человек может продать квартиру без моей доли?" - то же самое. квартиру без вашей доли продать не сможет никак. сможет только запудрить недалекому покупателю мозги что вы далеко и не приедете, и тот сможет пользоваться всей квартирой полностью. но вы можете приехать и поставить покупателя перед фактом что теперь будете жить вместе с ним )))
7
0
Сейчас обсуждают
Как повышение налога на пассивные доходы отразится на собственниках жилья, объяснили эксперты
Это хорошо, Только можно налоговый вычет при покупке жилья не 13% а 22%!!!
Продажа квартиры год в год: как меняется налог на квартиру и как продать жилье без налога в 2026
ЭВО, у вас много статей полезных, но налоги- не ваш конек. По мелочи- у физлиц нет прибыли, у них есть доход с продажи
Минфин утвердил новые условия семейной ипотеки
Это понятно что процент подняли и ввели зависимость от детей. Но непонятен следующий механизм: семья с одним ребёнком берет однушку по семейной ипотеке под 12%, а через 2 года допустим рождается двойня, процент может быть пересчитают под 8%, но взять то новую квартиру в ипотеку под 8 % уже нельзя ведь семейная ипотека выдана на семью и только один раз, тупик и в чем смысл. Жить на съёмной квартире пока не родится 4,5 ребёнок что бы взять ипотеку под 4%. Короче нереальные условия. Как можно взять ипотеку если нужно содержать 3,4,5 детей, сколько и где нужно зарабатывать, это минимум 500,600 тысяч в месяц. А если посчитать платёж по ипотеке с этими ставками и ценой на недвижимость, то платёж будет больше и шансов на получение будет меньше. Короче аут. 🤣
В Минстрое считают, что ввод жилья резко сократится по итогам 2026 года
потому что ввод задерживается и планируемые на 2026 будут сланы в 2027-28 годах, сейчас выгодно не спешить с вводом , а продавать льготникам, иначе придется все это выводить на вторичку и там конкурировать с частниками и иными застройщиками
Главные новости
Модернизация семейной ипотеки приведёт к перетоку спроса на рынок ИЖС, считают эксперты
25 сентября 2026
Спрос на ипотечные консультации резко вырос после оглашения новых условий семейной ипотеки
25 сентября 2026
Ставку по ипотеке для семей с инвалидами предложили снизить до 3%
25 сентября 2026
Смотреть все
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости