Вопрос по поводу работу риэлтора.

Добрый день, Алсу. "Вопрос в вот в чем, какую информацию они могут выпытывать? Ипотека/наличные, название банка ладно, но зачем информация по району поиска? Я их услугами пользоваться не собираюсь..." Это не вопрос, а приглашение к осуждению риелтора, с которым Вы столкнулись по поиску жилища. Мы не знаем вашего диалога, поэтому оценку, лично я, дать не могу.

Настоящие професионалы уважают свой труд и ценят свое время, их цель - прибыль, а не катание по показам впустую

Доброго времени суток! Уважаемые покупатели ,которые не хотят работать с риэлторами. Грамотный риэлтор обязательно задаст вам несколько наводящих вопросов по существу вопроса.Например нам важно как и в какие сроки вы готовы выйти на сделку,какие у вас деньги (ипотека или наличные) ,одобрена ли у вас ипотека и т.д.В зависимости от ваших ответов мы вам предложим самые интересные объекты в продаже. Даже если вы приходите на эксклюзивную квартиру постарайтесь подробно рассказать свою ситуацию.Опытный риэлтор вам всегда поможет советом .

Приведу пример для Вас. Когда объявление в ТОП 3 к примеру то его видят кому не лень. Был опыт показывал объект (так как у меня объектов в работе обычно не много и работаю я в свое удовольствие ) то приезжаю на все показы. Так вот, приходит человек посмотрел жилье а потом заявляет, вот я смотрел до этого Район Выхино а тут приехал к Вам на Молодежную, вы хоть понимаете что за такие деньги в Выхино можно 3-х комн купить. Я надеюсь вы поймете зачем риэлтор спрашивает по телефону данный вопрос. Что бы потом не услышать при показе что в Выхино можно купить и тем более в Орехово-Зуево можно купить аж подъезд за данные деньги.
Вопрос который вам задают про район носит лишь смысл понимания для Риэлтора на какой вы стадии осознания территориального выбора жилья. Бывают что люди праздно ходят смотрят Всю Москву. Вот представьте вы приезжаете на квартиру которая расположена на Щелковской а Вам говорят что до этого смотрели Борисово а завтра будут смотреть Тушинскую. На сколько это реальный клиент ? Я думаю такой клиент вопрос свой не скоро решит

Много может быть причин. И, согласна, покупатель, который мечется по всей Москве, сегодня Митино, завтра Бутово, может удивить. И почему в спокойном ключе не рассеять это удивление? Почему спокойно не поговорить? Возможно от агента услышите, что существует что-то вам заведомо не подходящее. И куда всем бежать? В этом смысле с самостоятельными покупателями бывает тяжело. Ездите "по картинкам" и многое упускаете. Агент по-любому успевает лучше понять, что для вас приемлимо, а что нет. Недавно вот я прокатилась. Говорю - у нас "окно в окно". Поехали в воскресный вечер далеко. Ах, а я думал, что просто дом напротив. И таких вариантов немало.

Не все Продавцы готовы продавать квартиры с использованием ипотечных средств, о чем заранее могут уведомить риэлтора. Так зачем тогда их лишний раз беспокоить?

Я при покупке сразу озвучиваю свои активы... наличные, кредит, и если были бы сертификаты, и даже если встречка то указываю ,что продаю. Это позволяет агенту продавца оценить риски по сделке и по времени... Хотя бывают и неадекватные... Все озвучиваю, 1,5 нал на улучшение, 3 кредит на сумму вашего ДДУ... -Ответ - Вам денег на первый взнос не хватает! Вы не можете купить нашу квартиру. Занавес.... При этом у самих в залоге у банка, так еще и хотят продажу без получения разрешения банка .... Еще раз занавес.

Алсу, Вы не обижайтесь, но опытные риэлторы очень не любят ездить на так называемые "пустые просмотры". Когда человек сам не определился, например с районом. У меня были такие клиенты. Я тогда был молодым неопытным агентом. Я им показала наверное, вариантов 20 . В трех разных районах. Им ничего не нравилось. Причем они продавали свои 2 квартиры. Я 3 раза находила на них покупателей, 3 раза принимался от них аванс. А себе мои клиенты найти ничего не могли. Потом оказалось, что дело совсем ни в районе. А в том, что до квартиры мечты им не хватает всего навсего некой суммы. И взять ее неоткуда. На том пришлось расстаться.

Некоторых и вопрос по поводу формы расчётов смущает, и они отвечают тебе как короли: "Не твоё дело, Холоп"))) Ну, ок! Не будет моим тогда))

Если смотрите все районы подряд, то хорошее будет ускользать само, часть намеренно опытные агенты не покажут.

Добрый день. Бывают странные ситуации, бывают странные люди. Ну случилось и случилось. Забыли и продолжайте поиск. Зачем на этом так зацикливаться?