Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопрос по временной регистрации
Василий
Добрый день. Уважаемые специалисты, ситуация следующая: я купил квартиру, нам не сообщили что в квартире до 13 года был временно зарегестрирован бывший супруг собственницы, о чем я узнал позднее в паспортном столе. Я слышал что временно зарегестрированный снимается автоматически после смены собственника, но в паспортном сказали что он зарегистрированн до 13 года, посоветуйте как мне разобраться в ситуации, как поступить? может подскажите статьи которые регулируют данные правоотношения?
Автор
0
0
17
Василий
Могут подойти
17 комментариев
Вера Блинова
12 мая 2012, 16:42
Лучший совет
Здравствуйте, Василий! В Статье 31 п.4 Жилищного кодекса говорится,что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилья право пользования за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением между ними.Видимо в вашей ситуации было такое соглашение на определенный срок, по истечению этого срока его пользование квартирой прекращается.В данном случае обращайтесь в суд.
7
1
Марсель Ахметшин хороший эксперт
4 июня 2012, 22:30
Подождать, Продать или Судиться
0
0
16 мая 2012, 00:37
Временная регистрация - срочная. Если данный человек Вас не обременяет, то лучше всего подождать.
0
0
15 мая 2012, 12:33
Сталкивался с таким момент в практике. Прекратить временную регистрацию можно только по решению суда. Нет в паспортном столе такой процедуры как прекращение временной регистрации по заявлению. Либо подождать окончания ее по времени, но тут имеет смысл обговорить расходы за коммуналку, которые будут начисляться на этого человека.
1
1
Сергей Николаевич
15 мая 2012, 00:51
Не знаю как в Москве,у нас в квитанциях о квартплате написано за сколько человек начисляется квартплата,на это нужно было обратить внимание
0
0
13 мая 2012, 23:46
Добрый вечер.
Варианта три.
1. Оставить все как есть, срок регистрации скоро истечет.
2. Обращаться в суд.
3. Расторгать сделку.
Варианта три.
1. Оставить все как есть, срок регистрации скоро истечет.
2. Обращаться в суд.
3. Расторгать сделку.
2
0
13 мая 2012, 00:53
Василий! Попробуйте сделать следующие. Возьмите выписку из домовой книги которую Вы смотрели перед сделкой и сдавали ее на регистрацию в которой не был указан временно зарегистрированный супруг и право устанавливающие документы на квартиру. Нанесите визит в УФМС и подайте заявление, что Вы как собственник не давали разрешение на временную регистрацию указанного гражданина и просите аннулировать временную регистрацию данного лица при этом сошлитесь на следующие правила.
от 17 июля 1995 г. N 713
ПРАВИЛА
РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ
ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
V. Снятие граждан с регистрационного учета по месту
пребывания и по месту жительства
30. …
Собственник (наниматель) жилого помещения в случае получения уведомления о регистрации по месту пребывания гражданина, которому он не давал согласие на временное проживание, может подать заявление в произвольной форме об аннулировании этому гражданину регистрации по месту пребывания в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 11.11.2010 N 885)
Если будут отказывать. Получите письменный мотивированный отказ и обжалуйте отказ в прокуратуре и в суде. С Уважением Игорь.
от 17 июля 1995 г. N 713
ПРАВИЛА
РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ
ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
V. Снятие граждан с регистрационного учета по месту
пребывания и по месту жительства
30. …
Собственник (наниматель) жилого помещения в случае получения уведомления о регистрации по месту пребывания гражданина, которому он не давал согласие на временное проживание, может подать заявление в произвольной форме об аннулировании этому гражданину регистрации по месту пребывания в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 11.11.2010 N 885)
Если будут отказывать. Получите письменный мотивированный отказ и обжалуйте отказ в прокуратуре и в суде. С Уважением Игорь.
6
4
Ирина Васильева
12 мая 2012, 17:34
Берите старую выписку из дом. книги, где нет прописанного, и идите в прокуратуру
0
0
Артем Виноградов
12 мая 2012, 16:35
Его в домовой выписке не было и в договоре не пропичсано кто на момент купли-продажи зарегистрирован в квартире ?
3
4
Василий
12 мая 2012, 16:51
не было, не прописано
0
0
Артем Виноградов
12 мая 2012, 16:55
Тогда пробуйте в ЖЭКе аргументировать начальнику этим фактом или начальнику паспортного стола милиции.
0
0
Василий
12 мая 2012, 16:57
Мне не понятно почему в выписке из домовой книги которую мы смотрели перед сделкой и сдавали ее на регистрацию не было указан временно зарегистрированный супруг? А когда пришли прописываться в ЕИРЦ нам сообщили об этом!
0
0
Артем Виноградов
12 мая 2012, 17:00
Возможно сговор с паспортистами. Выписка у вас старая на руках ?
0
0
Василий
12 мая 2012, 17:11
на руках
0
0
Артем Виноградов
12 мая 2012, 18:58
Выписку берегите! Если не получиться договориться с начальниками, подавайте заявления во все вышестоящие инстанции!
Мало не покажется !!!
0
0
Василий
12 мая 2012, 16:30
Игорь, что делать если с супругом продавца невозможно связаться? не знаем где он находится, есть какието варианты?
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости