Как-то у вас все "на коленке"... расписка без условий... предложил перебить сумму без указания конкретной суммы... как на базаре, а не на цивилизованном рынке. Советую продавцу успокоиться, узнать ситуации у покупателей (наличка, ипотека, цепочка из квартир продают-покупают, маткапитал, кто может оперативно выйти на сделку) У кого самая оптимальная ситуация с тем оформить грамотно авансовый, собрать все документы/справки и выходить на сделку. Не думаю, что второй предложит цену существенно выше. Первый подтвердил серьезность своих намерений внесением предоплаты за квартиру, чего не скажешь о втором, он мутит воду и не говорит о конкретике. Все же в большинстве своем, рынок держится на порядочности участников сторон, а ведь и можно пролететь с заоблачными хотелками продавца и зависнуть с продажей на долгий срок и уйти в убыток.

Вчера вечером-сег утром два звонка: оба звонящих говорят хотим купить вашу квартиру, приедем сег (в вскр) и проавансируем. И ещё двое на просмотр на сег были. Знаю многих коллег, кто взял бы несколько авансов и дальше игры. Мы озвучили обоим ситуацию. Одна предложила больше на 150. У неё и взяли аванс. Все по честному. И карма не подпорчена. И плюс 150. Так что ведите себя честно, если ситуация это позволяет делать (взяли аванс идите до конца) и будем вам счастье !

Продаете сами?.. Сами.
А зачем вопросы риэлторам задаете? На тему выгоды и тп?..
Ввязались в самостоятельность - и продолжайте так же. А то ишь, и выгодно, и бесплатно...нее, так не бывает.

Смотря на сколько больше предлагает. 2 цены? :)

Поступить так,как позволяет совесть.

Вы уверены что второй человек именно покупатель, а не конкурент для увода вашего реального покупателя, внесшего аванс? Возможно что ваш покупатель колебался между двумя вариантами и собственник другого объекта таким образом хочет перевести его на свою квартиру)

Знаете поговорку: «за двумя зайцами погонишься, ни одного не поймаешь»
Работайте с тем, кто уже внёс Вам аванс и подтвердил серьёзность намерений.
Не известно какой «геморрой» (простите за жаргон) ожидает Вас с др покупателем...

А как бы вы повели себя, если бы были покупателем в аналогичной ситуации? Мое мнение: взяли аванс, сидите и ждите сделки с первым. Можно второму предложить подождать, пока ситуация с первым не проясниться. Как долго будут подготовка к сделке. В процессе поймете, будут сделка с первым или нет). Но надо быть честным. Пословица: за двумя зайцами...

ID: 13463685 ! Вы "обслужили" одного клиента, теперь пришел другой и платит больше-берите деньги и начинайте жизнь "честного" человека)))....И у Вас и у покупателя нет риэлтора! Мухлюйте в расписках как хотите, только, после возникновения проблем не нужно взывать о помощи,.

"предложил перебить сумму в чуть большую сумму без указания конкретной сумму," - хорошо сказано ))) если что, чувак скажет что он передумал без указания конкретных причин почему он передумал ))) а если серьезно, то никаких хитростей и тонкостей тут нет. представьте что вы продаете любую другую вещь (автомобиль, антикварную мебель и т.д.) и ведите себя так, как вели бы с этими вещами. про расписку - надо читать что именно в ней написано, про возврат ден.средств в случае отказа от сделки. если обтекаемые фразы - надо быть готовым к суду с неясным результатом.