Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Коммерческая недвижимость

Вопрос возможно не по вашей теме

Родион
Вся Россия
3 973
10
Здравствуйте Ирина, мне кажется это не ваша специализация, но вдруг вы знаете. Нам необходимо продать коммерческую недвижимость в Брянской области: землю+постройки (старый полуразрушенный завод). Не могу в интернете найти риэлторские компании которые могли бы этим позаниматься. Москвичам похоже это не интересно, брянские риеэлторы тоже вяло интересуются областью (в основном сам Брянск). Получается только давать объявления в авито и прочих таких же ресурсах и все?
Не знаете, где можно найти специалистов, которые помогут с промкой в регионе?
Буду благодарен, если ответите
Автор
10
Родион
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
19 037 940 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
Селигерская
11 мин.
ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
32 218 648 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 11
33 494 940 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 11
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва
апарт.-студия, 17 м², этаж 2
39 000 ₽/мес.
апарт.-студия, 17 м², этаж 2
Трикотажная
13 мин.
Волоколамское шоссе, 116с3, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 10
20 000 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 10
Сокол
6 мин.
Песчаный переулок, 2/11, Москва
2-комн.апарт., 24 м², этаж 2
8 999 999 ₽
2-комн.апарт., 24 м², этаж 2
Медведково
18 мин.
Полярная улица, 31С1, Москва
1-комн.кв., 55 м², этаж 20
20 000 000 ₽
1-комн.кв., 55 м², этаж 20
Фонвизинская
5 мин.
ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
16 500 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Сходненская
11 мин.
улица Фабрициуса, 44К1, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 6
26 900 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 6
Марьина Роща
9 мин.
Стрелецкая улица, 14К1, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 11
42 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 39 м², этаж 11
Молжаниново
17 мин.
ЖК "1-й Ленинградский", Ленинградское шоссе, 228к3, Москва
10 комментариев
Наталья Владимировна Белоключевская
11 июня 2014, 15:42
Лучший совет
Уважаемый Родион,а что значит в Вашем понимании - местные риэлторы вяло интересуются.Вам ведь наверное и нет необходимости ,что бы они за Вами гурьбой бегали.А обратиться с деловым предложением к одному из них,вполне себе позволительно.И ещё имеет смыл вывесить банер,который виден с проезжей части,такой метод работает.
6
0
320/50 000
0/50 000
Галина Пушкарева
12 июня 2014, 15:51
Полагаю,нужно просто провести аналитику по агентствам.У кого реклама активнее,тот и работает больше.Если уж говорить про провинциальные объекты,то лучше всего они продаются на местном рынке..Вам просто нужно объединить продвижение на внутреннем рынке(свой район) в виде баннеров и объявлений в местные издания и внешнюю рекламу в более дальних регионах типа Брянск,Москва,где может найтись потенциальный инвестор.И нужно смириться с тем,что реклама будет за Ваш счет,ибо столь не перспективные объекты уходят быстро только при низкой цене...
0
0
549/50 000
0/50 000
Евгений Морозов
12 июня 2014, 11:52
Как это мило: вопрос был задан Ирине, а отвечают все кроме нее.))) Что-то мне подсказывает, что обращался Родион к Ирине Владимировне (ну, а отправить личным сообщением почему-то не получилось). Если не фантазировать относительно объекта, то простая рекомендация: составьте коммерческое предложение, отправьте его местным агентствам и после возникновения интереса выберете одного профессионала (куча никогда Вам не поможет, т.к. это негативно отразится на цене и заинтересованности агента). Уверен, что не все саботажники и бездельники и кто-то из местных специалистов с радостью и энтузиазмом возьмется за продажу Вашей недвижимости.
0
0
634/50 000
0/50 000
Олег Алексеевич Кабанов
11 июня 2014, 21:27
Добрый вечер, Родион. Исходя из вашего вопроса, ценность представляет только земельный участок, а "старый полуразрушенный завод" будет являться обременением, если нет возможности его реконструировать(может проще его снести). Вам необходимо провести анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка, для определения оптимальной стоимости вашего объекта и определения кому это может быть интересно. Самое печальное, что в результате данных исследований, цена объекта будет отличаться от ваших ожиданий.
1
0
528/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
11 июня 2014, 18:54
Продать завод? Да легко, в течение года. Экслюзив или полу, и деньги на рекламу мин. 30-50 тыр. месяц.
3
0
103/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
11 июня 2014, 17:51
Родион, Ирин здесь много, велика вероятность того, что необходимая Вам это сообщение просто не увидит.
1
0
103/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
11 июня 2014, 17:12
Попробуйте, всё-таки, обратиться к местным. Это - самый правильный способ.
0
0
75/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
11 июня 2014, 16:39
Уважаемый Родион! Можно дать объявление на досках объявлений областных сайтов, в местные газеты. Офисы агентств недвижимости, которые могут заняться продажей, как правило расположены в пределах видимости от территориального отдела Росреестра. И, конечно, хорошо заметная наружная реклама на объекте "работает". Удачной продажи!
2
0
330/50 000
0/50 000
Роман Писарев
11 июня 2014, 16:32
Заниматься вашим объектом- целая история, требующая не только просто размещения на популярных ресурсах, но и финансовые затраты, в первую очередь на рекламную компанию. При условии, что ваши пожелания по цене продаваемого объекта соответствуют рыночным реалиям.
2
0
261/50 000
0/50 000
ID: 2026246
11 июня 2014, 15:51
Помимо баннера (это обязательно) - составьте коммерческое предложение и разошлите его в местные агентства недвижимости, и тем, кто, по вашему мнению, может иметь интерес к вашему объекту.
3
0
189/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как оформить уведомление о начале строительства дома
"До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется." ГОСУСЛУГИ/К+Зачем авторка пишет про уведомление, когда оно не требуется? )))
3
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Арман, пожалуйста помогите разобраться! Двое детей, до 18 лет, имею 4 квартиры в провинции и дом в деревне ( большой), хочу продать одну квартиру ( владею з года) и купить с большей площадью , чем ту, что продаю и большей кадастровой стоимостью, чем все что имею , хочу квартиру купить в Москве, ориентировочно, она 15 мл, а все что имею 12 млн...будет ли ко мне применено освобождение от налога, то есть на выходе, останется 3 квартиры и дом, но вместо одной квартиры в провинции_ одна квартира в Москве.
1 075
48
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы