Возможна ли покупка квартира в ипотеку с использованием субсидии и мат. капитала в Санкт-Петербурге.

Здравствуйте! Такая ситуация. Имеется субсидия на улучшение жилищных условий и мат капитал. Семья из 4 человек: мать и дети(6 и 15 лет) граждане РФ и муж гражданин Беларуси( имеется ВНЖ в спб.) В браке больше 3 лет. Муж работает официально по трудовой, стаж на последнем месте работы более 3-х лет. Субсидия выдана на мать и детей Вопрос: можно ли взять квартиру в ипотеку? Может ли муж быть созаемщиком с женой и учитываться его зарплата? Муж является зарплатным клиентом сбербанка. Официальный заработок жены 18- 20т, мужа 85-100т. Планируется покупка квартиры на вторичном рынке Ипотечных средств необходимо приблизительно 2-2,5 млн. Дайте совет в какие банки лучше обратиться?