Добрый день! Дом деревянный, 1926 г. постройки, внесен в реестр ветхого жилья (не аварийный). Банк пойдет на сделку с ипотекой? Или откажет?
В столице начали строить станцию «Каспийская» Бирюлёвской линии
15 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
3 комментария
11 августа 2019, 15:42
Лучший совет
Добрый день. Обращайтесь в конкретный банк и узнавайте. У каждого банка свои правила.
5
0
ID: 18326959
12 августа 2019, 20:06
Спасибо!
1
0
11 августа 2019, 22:59
"Дом деревянный, 1926 г. постройки, внесен в реестр ветхого жилья (не аварийный)."
Сегодня он не аварийный, а просто ветхий. А завтра станет аварийным. Ипотеку вы не на один день берете, чтобы сразу после сделки рассчитаться с банком и остаться один на один с ветхим жильем. Самый простой вопрос: Банку это зачем? Хотя можете уточнить, как правило требования к квартирам и дому в открытом доступе есть.
Сегодня он не аварийный, а просто ветхий. А завтра станет аварийным. Ипотеку вы не на один день берете, чтобы сразу после сделки рассчитаться с банком и остаться один на один с ветхим жильем. Самый простой вопрос: Банку это зачем? Хотя можете уточнить, как правило требования к квартирам и дому в открытом доступе есть.
2
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте! Да, за дом придётся заплатить НДФЛ, так как срок владения у него начинается с момента регистрации. Как можно уменьшить налог:1. Воспользоваться стандартным вычетом в 1 млн. рублей. 2. Применить для зачета налога имущественный вычет, если вы ещё его не получали. Подробнее: https://cian.ru/stati-nalogovyj-vychet-za-nedvizhimost-chto-komu-i-skolko-polozheno-328012/. 3. Уменьшить сумму продажи на фактические затраты, которые вы понесли при строительстве дома. К ним относятся: — расходы на разработку проектной и сметной документации;— расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;— расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке) и отделке;— расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников таких коммуникаций.Затраты нужно подтвердить документально: чеки, акты выполненных работ, договоры с подрядчиками и тому подобное. Нужно выбрать, какой вариант используете (какой выгоднее) — вычеты или фактические затраты. Оба одновременно использовать нельзя.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости