ИП на УСН Доходы.

11.08.2019

Вся Россия

6 339

Здравствуйте. Интересует такой вопрос: если договор заключается с собственником который является физлицом и не платит налоги с аренды, то как проводить данную сделку в принципе по-белому и показывать полученные комиссионные в КУДИР? Как в принципе осуществлять отчётность и всё остальное в этой сфере?

Автор

Столичная Недвижимость.

Могут подойти

28 596 570 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 6

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

18 785 035 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", улица Харлампиева, 32, Москва

7 800 000 ₽

2-комн.апарт., 92 м², этаж 1

к7, Витро Вилладж База отдыха, Москва

20, Пахра СНТ, Москва

переулок 2-й Дунайский, 33к2, Европейская долина-2 ДНП, Москва

16 300 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 8

Бутово

11 мин.

2-я Мелитопольская улица, 21К1, Москва

69, Лесное СНТ, д. Власьево, Москва

9 350 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 5

Подольск

18 мин.

58, пос. Щапово, Москва

10 900 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Новомосковский", 9, Южный кв-л, Щербинка, Москва

11 999 000 ₽

1-комн.апарт., 43 м², этаж 2

Южная

16 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

10 комментариев

Арман Барекян

11 августа 2019, 14:01

Лучший совет

Честно говоря, сильно удивили меня, что-то не сходится опыт с 2010 года с поставленным вопросом. Налоги с доходов физических лиц - это их налоги и их обязанность, а комиссионные - это другая история и получают риэлторы денежные средства с тех, с кем есть договор на оказание услуг. По вопросам учета книги доходов и расходов (КУДИР) - обращайтесь к бухгалтеру, либо сами скачайте форму и заполните.

ID: 6749125

Автор

11 августа 2019, 21:58

Мне там марсиан вписывать или китайцев? ))

ID: 6749125

Автор

11 августа 2019, 21:57

У Вас ИП? Примеры таких договоров можете на почту скинуть?

Даниил Пятецкий

11 августа 2019, 21:17

Мда. Услуги правового, технического и консультационного характера. Сделайте соответствующий договор на соответствующие услуги.

Даниил Пятецкий

12 августа 2019, 10:35

Почему не дадут то?! Вы же не про аренду там писать будете, а что-то другое.

Александр Воронич

11 августа 2019, 21:10

Запишите нанимателя. Я думаю, что консультационные услуги по факту заселения его устроят.

ID: 6749125

Автор

11 августа 2019, 20:44

99% собственников ни за что свои данные не предоставят. Например сдал за неделю 5 квартир, получил допустим 50 т.р. комиссию, как эти средства показать налоговой?

Александр Воронич

11 августа 2019, 19:42

Если есть живой наймодатель, то его и следует указать. Объясните, что при такой форме договора он не засветится перед налоговой, как сдающий квартиру в найм. Пришёл на консультацию, получил её, оплатил. Я так это вижу.

ID: 6749125

Автор

11 августа 2019, 19:10

В договорах на оказание консультационных услуг как заказчика указывать? Просто «дядя Вася из Одинцово» ?

Даниил Пятецкий

11 августа 2019, 17:36

Включите фантазию, придумайте другой состав услуг. Например, консультационные и т.п.