Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Возможно ли это?

Мария
Вся Россия
3 276
5
Проживаем сейчас в таунхаусе 3 человека - я, моя мать, мой несовершеннолетний сын. Площадь 150. Дом на данный момент в собственности моей матери. Все прописаны, у сына доля 1/3. Возможно ли нам продать этот дом и купить на эти деньги 2 квартиры- одна моя и сына, другая матери, так как мы не очень уживаемся. Будут ли проблемы с опекой?
Автор
Теги
5
Мария
Могут подойти
5 комментариев
21 июня 2017, 23:08
Лучший совет
Мария, Вы сначала разберитесь, дом полностью в собственности матери? Или у сына доля 1/3? Или сын только прописан?
Если у сына есть собственность, то для продажи нужно разрешение опеки.
Если дом полностью принадлежит матери, то для продажи нужно только ее согласие.
6
0
283/50 000
0/50 000
22 июня 2017, 20:02
Ну вот опять... Кому мы отвечаем? Зачем?
Человек задал вопрос и исчез... А мы тут гадаем, о чем, собственно, был вопрос...
0
0
127/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
22 июня 2017, 01:04
Мария добрый вечер! Чтобы продумать и просчитать с вами варианты как можно выгодно продать ваш таунхаус и купить вам 2 квартиры, нужна дополнительная информация: адрес поселка, планировка, состояния ремонта (увидеть в живую или хотяб фото), разобраться с документами кто все таки является собственником из вашего вопроса этого не понятно.
Чтобы дать вам грамотный совет, пишите подробности или лучше звоните, консультации бесплатны.
2
0
438/50 000
0/50 000
22 июня 2017, 00:29
Если дом "в собственности моей матери", то это одно. Если "у сына доля 1/3", то это совершенно другое. А еще, чтобы грамотно оценить перспективу задуманного необходимо знать примерную стоимость того, что есть и того, что Вы хотите взамен. Как ответить на Ваш вопрос, если сам вопрос предполагает встречные вопросы?
3
0
315/50 000
0/50 000
21 июня 2017, 22:42
Мария, продать можно. Для продажи необходимо получить разрешение ООП. Но для того чтобы вас конкретно сориентировать что вы можете себе позволить взамен проданного жилья (возможно с привлечением ипотеки), нужно проанализировать ваши возможности, оценить танхаус, для этого необходима информация как по помещению так и по документам. Если будет нужна профессиональная помощь, обращайтесь, контакты у меня на страничке.
4
0
418/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости