Ценовой разрыв между новостройками и вторичкой достиг 90%
26 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Возможно ли изменение статуса?
Алексей Дубовик
Добрый день уважаемые коллеги! Может кто-нибудь знает? Есть дом в СНТ, с отоплением-магистральный газ. По документам СНТ, но послали запрос в администрацию района, на предмет уточнения расположения СНТ. Получили ответ, что данное СНТ находится в границах населенного пункта, т.е. деревни. Возможно ли при продаже дома, на основании письма, в рег.палате изменить статус земли на ИЖС.
Могут подойти
23 комментария
4 июня 2013, 08:28
Лучший совет
Всем садоводством получайте постановление о новом виде разрешенного использования, проходите инфообмен, новые кадастровые паспорта, вносите изменения в ЕГРП.
3
0
7 июня 2013, 09:46
Вы можете прописаться, по решению суда
основание, постановление конституционного суда от 30 июня 2011 г.
основание, постановление конституционного суда от 30 июня 2011 г.
0
0
Алевтин Дедекин
6 июня 2013, 21:32
Нет не возможно.В моей практике пришлось доказывать через суд, что это единственное жилье (СНТ).
После решения суда, человека прописали и получил свидетельство жилой дом.
После решения суда, человека прописали и получил свидетельство жилой дом.
0
0
5 июня 2013, 14:46
Возможно только всем скопом СНТ.
0
0
Маргарита
4 июня 2013, 23:39
Можно - но сложно. Для этого надо, чтобы все товарищество перекрасилось, т.е. СНТ, как юр. лицо обращается с заявлением и бьется до конца. Но это не просто - т.к. после этого - электрочество по тарифам, как у поселян, попадаете под под программу 'газификация села', питьевая вода обязатещльно - оплачивает колодцы и магистрали сельсовет и дороги и дорожки за счет местного бюджета - И КОМУ ЭТО НАДО? кроме Вас - ни-ко-му.
0
0
Алексей Дубовик
4 июня 2013, 22:02
Мне ваша схема Сергей Петрович понравилась, только почему полгода, если согласований и разрешений не требуется?
0
0
Сергей Петрович
4 июня 2013, 19:00
нужно запросить выписку из генплана поселения.там указывается категория земли все возможные виды ее использования. и вы можете обращаться в кадастр по земле и самостоятельно изменять вид на перечисленный в ВГП.Согласований и разрешений не требуется
0
0
Сергей Петрович
4 июня 2013, 19:02
я сам снт изменил на ижс- ушло полгода по всем бумажкам
0
0
4 июня 2013, 17:44
не возможно
0
0
4 июня 2013, 16:30
Да, были и у нас с таким же вопросом. Ответ, увы, отрицательный.
1
0
Татьяна Ян
4 июня 2013, 10:20
К нам тоже с таким вопросом обращались. Не одному Вам такая идея в голову пришла. :)
0
0
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
Интересно! А куда делся мой второй комментарий, в котором я сравнила деятельность риэлторов с теми, кто занимается доставкой продуктов?! Они ведь один в один. И их отличие лишь в том, что первые доставляют необходимые документы для регистрации права собственности в Росреестр, а вторые занимаются доставкой продуктов тем, кто имеет материальную возможность оплатить их услугу.
Пошаговая инструкция: как разместить объявление на Циан
из за недружественной лично ко мне политики циан, я убрал свое объявление, продавал часть дома, бывают такие объекты, если кто не знает , часть дома обычно называют квартирой , но не комнатой в коммуналке, модератор написал что это комната в коммуналке а не квартира, и довольно агрессивно забанил объявление, и возможности указать (выбрать ) вид объекта часть дома циан не дает..модератор игнорирует обращения, . значит циану не нужны клиенты, пользуюсь иными площадками
Застройщики в сегменте ИЖС пожаловались на резкий рост налоговой нагрузки
очень интересно какое решение примет конституционный суд! ? налоги подразумевают налоговую базу виде дохода, то есть налог это часть дохода которым получатель дохода делится с государством, , получается что принятие за налоговую базу кадастровой или иной стоимости имущества противоречит конституции, ибо это имущество не приносит дохода в общем случае, особенно в сфере жилья то есть квартир и ижс, конституция РФ и всеобщая декларация прав человека 1948 г, не подразумевает обложение побором (данью) права на жизнь и на жилище, но объявляет их естественным и безусловным правом человека, безусловным значит не ограниченным налогом или побором, также конституция закрепляет за гражданином право свободно выбирать место жительства, то есть иметь дачу и не одну. и это тоже одно из ественных прав и свобод человека не подлежащее выкупу у государства за деньги, считаю что налог на имущество следует отменить вовсе , и взимать налоги через инструменты НДФЛ НДПИ и прочие
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости