Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Возможно ли продать 1/2 однакомнатной кв. ,если другая половина принадлежит другому наследнику,хотя бы для прописки.

Татьяна
Вся Россия
695
9
Возможно ли продать 1/2 однокомнатной квартиры в г. Чехов МО, в блочной пятиэтажке, 1 этаж угловой квартиры. С учетом того, что в ней проживает такой же владелец, как и я. Причем он выкупать эту долю квартиры у меня не собирается и продавать эту квартитру не хочет.
Автор
9
Татьяна
Могут подойти
9 комментариев
Николай Технерядов
24 мая 2011, 01:42
Татьяна, можно, но цена будет значительно ниже рыночной.
0
0
56/50 000
0/50 000
22 марта 2011, 12:00
Здравствуйте Татьяна! Да, это возможно. Новый владелец 1/2 доли сможет зарегистрироваться в квартире, но сможет ли реально проживать - будет зависеть от того, сможет ли определить со 2-м содольщиком порядок пользования. В цене вы потеряете около 30% по отношению к стоимости 1/2 квартиры.
2
0
288/50 000
0/50 000
22 марта 2011, 10:20
Можно. Стоит такая доля 200-300 тысяч рублей. Нужен отказ от содольщика. Если он на контакт идти отказывается обратитесь к нему через нотариуса заказным письмом с уведомлением о доставке. Вы пробовали говорить с со собственником? При продаже собственности целиком каждый из Вас может рассчитывать на большую сумму и это гораздо выгоднее чем продавать доли и устраивать войну за право пользованием совместного имущества.Есть несколько схем продажи. Будет нужна помощь, обращайтесь.
2
0
482/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
21 марта 2011, 22:53
Татьяна,добрый вечер. Выгоднее будет,если Вы согласуете с совладельцем продажу квартиры, как единого объекта. Если продавать Вашу долю, то да это возможно, но от стоимости по первому варианту Вы потеряете от 30-50%. Удачи
0
0
221/50 000
0/50 000
21 марта 2011, 22:51
Теоретически конечно можно, на практике - только за очень маленькую цену.
0
0
73/50 000
0/50 000
21 марта 2011, 21:08
Татьяна, в идеале конечно лучше продать все квартиру. Если нужна помощь- обращайтесь, работаю по Чехову. Продадим как долю, так и всю квартиру, подберем комнату.
1
0
163/50 000
0/50 000
Герасименко Алла Юрьевна Юрьевна
21 марта 2011, 20:39
Решать лучшего всего мирным путем.А свою собственность Вы всегда можете продать , только вот за какие деньги,? Ставьте себя на место покупателя. Нужен ли Вам такой вариант жить в одной комнате с кем-то чужим. Только путем переговоров с другим дольщиком надо решать этот вопрос. Квартира должна иметь своего хозяина и приносить пользу.
1
0
334/50 000
0/50 000
21 марта 2011, 18:51
Добрый день. ПРОдать можно, но совсем дешево - доля без права пользования -только под прописку - стоит не более 200-300 т.р. а вот если договориться с соседом и продать всю квартиру целиком. ему купить отдельную комнату в комуналке - ведь при настырном адвокате можно и определить порядок пользования.
1
0
301/50 000
0/50 000
Николай Бабой
21 марта 2011, 18:14
продать можно, но лишь существенно ниже рыночной стоимости. продавать через дарение не нужно, да и вряд ли пойдет кто-то на это. продать можно при надлежащем уведомлении содольщика. оптимальный продажа, через местных агентов, т.к. у них будет минимальная цена за услуги.
0
0
270/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости