Возможно ли заключить договор найма на 1/2 квартиры между собственниками? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Возможно ли заключить договор найма на 1/2 квартиры между собственниками?

Екатерина

13 октября 2018

Вся Россия

9 334

Внук и внучка владеют однокомнатной квартирой в равных долях (по 1/2). Внучка хочет проживать в квартире со своей семьей, внук не против, но за свою 1/2 хочет получать компенсацию. Возможно ли заключить договор найма между ними? Как правильно его составить, чтобы он нес юридическую силу?

Автор

Теги

Екатерина

доля

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 363 420 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

28 236 743 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

26 487 860 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 4

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 5

Народное Ополчение

8 мин.

улица Мневники, 10К1, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Тушинская

19 мин.

ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Речной вокзал

18 мин.

Фестивальная улица, 14, Москва

5 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

14 октября 2018, 02:29

Лучший совет

На самом деле можно, конечно, и договор найма составить, но по закону сдавать можно только обособленное жилое помещение, а не долю. Поэтому правильнее будет составить соглашение о том, что один собственник вправе пользоваться всей квартирой единолично, а другой будет за это получать компенсацию в таком-то размере и обязуется не пользоваться квартирой в течение срока, на который составлено соглашение.

403/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Екатерина

Автор

14 октября 2018, 08:48

А при таком соглашении второй собственник, которому дозволено использовать, может не сам там проживать, а пустить квартирантов или пожить кого-то без нашего ведома? Это же будет не законно, верно?

196/50 000

Татьяна Литвинова

14 октября 2018, 09:06

Екатерина, все условия пользования квартирой могут быть прописаны в соглашении.

79/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Смирнов

14 октября 2018, 00:20

Конечно, такой документ снимет вопросы по пользованию квартирой в будущем, поэтому лучше его составить и прописать все моменты.

127/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

13 октября 2018, 21:22

Юридическую силу несёт любой договор сделки, составленный с правами и обязанностями обеих сторон. Скачайте договор найма в интернете в 2-х экз. и подпишите по 1 экз. каждой стороне сделки.

189/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях