Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

возникает ли база для НДФЛ?

ID: 13706795
Вся Россия
3 502
4

добрый день. Ситуация следующая. Есть ветхий деревенский домик в подмосковье, 1/2 доли в котором досталась по договору дарения от отца дочери в 1994г. Земля по решению собственника о разделе земельного участка оформлена в 2008г, все оформлено в росреестре, по земле вопросов нет.

А с домиком сложнее, сейчас возникла необходимость продать долю в доме, сделка должна проходить через нотариуса и он обязал зарегистрировать ранее возникшее право. Что мы и сделали.

собственно вопрос. Не будет ли у продавца в этом случае вопросов от налоговой по поводу получения налогооблагаемого дохода от продажи "свежезарегистрированной" доли в доме? Так то он в собственности с 1994года, но в ростреестре сведения о владельце появились только сейчас. налог на дом и землю, кстати исправно начислялся и платился все эти годы

Могут подойти
2 комментария
13 апреля 2021, 19:53
Лучший совет
По ранее возникшему праву налога не будет, обязанности подачи декларации тоже нет!
7
0
82/50 000
0/50 000
13 апреля 2021, 19:54
Здравствуйте. 1000% не будет, регистрация ранее возникшего права.
6
0
65/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте! Да, за дом придётся заплатить НДФЛ, так как срок владения у него начинается с момента регистрации. Как можно уменьшить налог:1. Воспользоваться стандартным вычетом в 1 млн. рублей. 2. Применить для зачета налога имущественный вычет, если вы ещё его не получали. Подробнее: https://cian.ru/stati-nalogovyj-vychet-za-nedvizhimost-chto-komu-i-skolko-polozheno-328012/. 3. Уменьшить сумму продажи на фактические затраты, которые вы понесли при строительстве дома. К ним относятся: — расходы на разработку проектной и сметной документации;— расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;— расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке) и отделке;— расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников таких коммуникаций.Затраты нужно подтвердить документально: чеки, акты выполненных работ, договоры с подрядчиками и тому подобное. Нужно выбрать, какой вариант используете (какой выгоднее) — вычеты или фактические затраты. Оба одновременно использовать нельзя.
205
142
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости