Всем добрый день. Вопрос такой: 30.04.2020 внесли аванс за квартиру. Риэлтор составила документ "Соглашение об авансе", в котором прописано, что до 20.05.2020 продавец предоставит все необходимые документы для сделки. Но т.к. был период карантина, не работали некоторые учреждения, продавец не смог предоставить документы и в течение двух недель после указанного срока. У нас, как у покупателей, все документы были готовы. Квартиру хотели покупать в ипотеку. 3.06.2020 супруг (он являлся заемщиком в банке) был командирован в длительную командировку. Соответственно сделка сорвалась. Продавец отказался возвращать аванс, объясняя это тем, что из-за нас у него тоже сорвалась сделка с покупкой квартиры и аванс ему тоже не возвращают. Что делать в этой ситуации? Пытаться вернуть аванс или правда на стороне продавца?
Цифры недели
21 ноября 2025
Аванс - возвратная сумма, которая не носит обеспечительный характер и всегда подлежит возврату.
Если Продавец отказывается вернуть аванс, ему направляется Претензия, а затем подаётся исковое заявление в суд.