Добрый день
Подскажите, как лучше поступить в нашей ситуации:
мы хотели приобрести квартиру у застройщика в построившемся доме.
Земля под домом была в залоге у банка.
Мы заключили с застройщиком пред дкп и внесли аванс.
По пред дкп застройщик обязуется получить права собственности конкретно на имущество до 1 октября 2017.
На данный момент мы передумали покупать квартиру, обратились к застройщику с просьбой вернуть аванс, застройщик правомочно отказал по причине того что в договоре указано что аванс не возвращается по одностороннему желанию покупателя.
Но к нашему счастью застройщик не успевает на несколько дней получить права собственности в оговоренный в пред дкп срок, нам предложили заключить доп соглашение с пролонгацией сроков.
подскажите, какие действия нам нужно совершить чтобы обязать застройщика вернуть аванс по причине неисполнения условий договора со стороны продавца?
Предполагаем составить требование в свободной форме о возврате денежных средств и направить застройщику по электронной почте и заказным письмом
