Доброе утро . Подскажите, скорее всего у многих это было. Но хочется еще раз узнать мнение многих.
Покупатель внес денежную сумму за покупку квартиры- ипотека и опека. Пожелания Покупателя : если Банк и опека не дадут разрешения — они хотят чтобы Мы вернули деньги полностью. По времени это где-то 25 дней. Банк должен одобрить — это точно, но вот опека. Продавцы берут на себя обязательства и ждут Покупателей, но если откажет опека Продавцы просо теряют время. Аргумент Покупателей — они не несут ответственности за опеку. Тогда ответственность переходит на Продавцов — они вообще все потеряли и ничего не получили. Мое мнение — в случае отказа опеки денежные средства не возвращаются. Как Вы поступаете в таких случаях ? Спасибо Всем.
Коротко: Если покупатель не желает "закрепиться" за квартирой задатком, то и продавец не обязан ждать.
НО: каждая сделка уникальна и возможно в вашем случае нельзя категорично сказать, что без задатка не работаете. Может покупателей на эту квартиру вовсе нет и вам приходится соглашаться на такие условия. Мы же не знаем.
Но если ситуация на рынке в пользу продавца или Вы как риэлтор - мастер переговоров, то почему бы не настоять на задатке?