Марат Хуснуллин назвал ситуацию с ипотекой тревожной
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Возврат документов после приостановки регистрации
Татьяна
Уважаемые специалисты,подскажите ,пожалуйста, если какой-то регламентированный срок возврата документов из регистрационной палаты после приостановки регистрации?А то в АН нам уже 10 дней морочат голову ,не говорят в какую регистрационную палату были сданы наши документы и не возвращают их .А нам ,как продавцам замыкающей квартиры в цепочке ,уже не интересно ни вникать ,ни слушать причины разборок между верхними покупателями и их продавцами.Так как льготный период взноса за новостройку ,которую мы хотели купить ,прошел и цена на нее сильно повысилась.Если бы сразу наши покупатели признались бы нам ,что сверху у них целый паровоз - ни за что бы с ними не связались! А теперь еще и документы не можем получить обратно ...
Автор
Теги
0
0
13
Татьяна
Могут подойти
13 комментариев
10 октября 2011, 10:52
Лучший совет
А Вы не знали выходя на сделку что у вас паровоз ? Вы хотели сэкономить на риэлторе - вот и результат. Тем более что тесть различные выходы из ситуации.
3
0
Любовь Голубева
12 октября 2011, 00:01
Вот честное слово, не поняла, почему все коллеги пишут, что документы из ФРС можно забрать только спустя месяц(Ы).. В любой день сторона по сделке в одностороннем порядке может обратиться с собственным заявлением в ФРС о приостановке гос. регистрации и указать в этом заявлении полный список принадлежащих этому заявителю документов, который хочет забрать "для внесения изменений" или для "исправления технических ошибок". Так же, в одностороннем порядке, можно подать заявление об отказе в гос. регистрации и тоже забрать все документы, принадлежащие заявителю. Выдают эти документы в день обращения заявителя. Только следует помнить о правовых последствиях такого поступка: скорее всего вторая сторона , после получения уведомления о приостановке по причине Заявления от первой стороны, обратится в суд с иском о Регистрации права. Суда стороне, забравшей документы в одностороннем порядке, вряд ли удастся избежать.
0
0
Алевтин Дедекин
10 октября 2011, 17:15
Здравствуйте.
Вам придётся подождать от одного до трёх месяцев
Вам придётся подождать от одного до трёх месяцев
0
0
Николай Технерядов
10 октября 2011, 16:59
от месяца до трех, а вообще Вас очень жалко.
0
0
10 октября 2011, 13:06
Сначала месяц, потом три.
В данной ситуации необходимо с письменным заявлением обращаться в Центральный аппарат (Москва, Б.Тульская, 15, тел. 957-68-16, 957-69-57) они "спустят" Ваше заявление куда нужно.
В данной ситуации необходимо с письменным заявлением обращаться в Центральный аппарат (Москва, Б.Тульская, 15, тел. 957-68-16, 957-69-57) они "спустят" Ваше заявление куда нужно.
1
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
10 октября 2011, 11:16
до 3-х месяцев
1
0
10 октября 2011, 11:12
Здравствуйте, Татьяна! Поскольку регистрация только приостановлена, а не отказано в регистрации, документы могут находиться еще в регпалате (приостановка вначале делается на 1 месяц, потом может быть продлена еще на 3 месяца - в течение этого срока необходимо устранить причины, по которым регистрация была приостановлена). Если для Вас задержка регистрации оказалась критичной и смысл в регистрации пропал - Вам необходимо подать заявление об отказе от регистрации, если Вы не знаете в какое отделение были поданы документы - Вы можете подать заявление на Большую Тульскую. После этого сможете самостоятельно забрать свои документы, если их еще не забрали...
3
0
10 октября 2011, 10:47
Добрый день.
Если у риелторов хорошие отношения с регпалатой, то мы например, узнаем о приостановке в тот же день и в Мск и в МО, а так, в течении 30 дней росреестр отправляет письменное уведомление о приостановке и ее причинах и дает сначала месяц, а потом может дать еще три месяца, после чего либо обязан зарегистрировать сделку либо отказ в государственной регистрации. Вы без покупателей вы самостоятельно сделку разорвать не сможете, только через суд. А по поводу новостройки, всегда можно найти компромис и по цепочке и с застройщиком, только надо постараться.
Если у риелторов хорошие отношения с регпалатой, то мы например, узнаем о приостановке в тот же день и в Мск и в МО, а так, в течении 30 дней росреестр отправляет письменное уведомление о приостановке и ее причинах и дает сначала месяц, а потом может дать еще три месяца, после чего либо обязан зарегистрировать сделку либо отказ в государственной регистрации. Вы без покупателей вы самостоятельно сделку разорвать не сможете, только через суд. А по поводу новостройки, всегда можно найти компромис и по цепочке и с застройщиком, только надо постараться.
1
0
10 октября 2011, 09:02
Три месяца.
0
0
10 октября 2011, 08:44
В течение трех месяцев.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости