Возврат налога

Добрый вечер Игорь.
Вы можете рассчитывать на налоговый вычет.
НК РФ (ст. 220) предусматривает два вида налогового имущественного вычета:
1. Вычет, который предоставляется в связи с приобретением жилой недвижимости.
2. Вычет, который предоставляется в связи с продажей имущества.
И тот и другой позволяют уменьшить налоговую базу по налогу на доходы физического лица. Тем самым покупатель и продавец квадратных метров могут вернуть ранее уплаченный налог полностью или уменьшить его на сумму вычета.
Нередко и тот и другой виды вычета применяются одновременно, когда в течение года граждане совершают разные сделки – и покупают, и продают . А именно такие сделки преобладают на рынке недвижимости. Улучшая свои жилищные условия, люди чаще всего продают старую квартиру и тут же покупают другую – больше и лучше. Таким образом, им предоставляется налоговый вычет и по продаже, и по покупке.

вот теперь более менее ясно. Спасибо.

Здравствуйте Игорь! Сумма возврата зависит от Вашего дохода, и соответственно, уплачиваемого подоходного налога. При продаже Вы имеете право на налоговый вычет 1 млн. руб., поэтому налогом облагается только 350 тыс. руб. Сумма налога составляет 350000*13%=45500 руб. При покупке Вы имеете право на налоговый вычет в размере до 2 млн. руб., но не более стоимости приобретенной квартиры, т. е. 1600000*13%=208000 руб. Итого, если Ваши доходы позволяют, Вы можете рассчитывать на возврат 208000-45500=162500 руб.

С проданной квартиры возникает обязанность уплаты НДФЛ в размере (1 350 000-1 000 000)*13%=45 500 руб.
С покупки можете получить вычет на покупку (если Вы им еще не пользовались): 1 600 000*13%=208 000 руб.
ИТОГО: 208 000 - 45 500 = 162 500 руб. к возврату
Изучите 220 ст. НК РФ.

Можете, но для ответа на Ваш вопрос необходимо больше информации.
Сколько лет в собственности и какие основания возникновения прав собственности по первой квартире?