Банки приостанавливают выдачу семейной ипотеки
15 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Возврат налога при покупке недвижимости
Елена Левыкина
Экотон
Подскажите, пожалуйста, в случае, когда квартира оформлена на двоих по 1/2, а льготой по возврату налога может воспользоваться только один покупатель, имеет место общая расписка от продавцов на всю сумму за объект, или нужны две отдельные? Спасибо.
Автор
0
0
11
Елена Левыкина
Экотон
Могут подойти
11 комментариев
12 августа 2013, 22:36
Лучший совет
А черт его знает!)))))))))))))))
6
0
12 августа 2013, 22:40
Если серьезно, то логично все-таки две расписки, ведь покупатели могли оплатить и не в равных долях квартиру.
0
0
13 августа 2013, 13:44
Не поверите, и мне так тоже кажется.
Две расписки.
Если не лень, прогуляйтесь в территориальное отделение УФНС.
Две расписки.
Если не лень, прогуляйтесь в территориальное отделение УФНС.
1
0
13 августа 2013, 11:45
Я тоже считаю, что лучше две расписки, но в принципе можно и в одной расписке расписать кто какую долю купил и какие деньги заплатил, но в связи с вступлением в силу закона о многоразовом налоговом вычете от 26.07 2013 года (о котором говорилось на форуме 06-07 августа 2013 года), то все-таки будет удобнее иметь две расписки для отчетности каждого покупателя в налоговой.
1
0
13 августа 2013, 09:05
На самом деле будет две расписки или одна общая - для налоговой никакого значения иметь не будет.
1
0
13 августа 2013, 00:03
Здравствуйте, Елена! Если покупается в долевую собственность - то лучше две расписки каждому покупателю. Если покупатели супруги - то тогда почему покупают в долевую, а не совместную собственность?
4
0
12 августа 2013, 23:37
Покупаются две доли,значит две расписки ,вне зависимости от степени родства .
5
0
12 августа 2013, 23:17
Никакой расписки на общую сумму в данном случае быть не должно. В вопросе речь идет о двух продавцах и двух объектах (две доли). Расписка может быть составлена одна на двоих, можно напечатать, а не писать от руки, где черным по белому пишется кто, сколько и за что получил + подпись двух продавцов. Можно конечно закрутить словами "пропорционально проданной доли квартиры, согласно договору купли-продажи от ....", но чтобы в последствии не было проблем:
а) две расписки, каждый пишет (подписывает за себя);
б) одна расписка подписанная продавцами с разбивкой суммы пропорционально долям или так, как указано в Вашем договоре (если стоимость долей разная).
а) две расписки, каждый пишет (подписывает за себя);
б) одна расписка подписанная продавцами с разбивкой суммы пропорционально долям или так, как указано в Вашем договоре (если стоимость долей разная).
3
0
12 августа 2013, 23:20
В договоре купли-продажи такой квартиры в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке необходимо прописать, что покупается именно КВАРТИРА, находящееся в общей долевой собственности... Вычетом при покупке покупатель (если супруги и один супруг использовал свое право ранее) сможет воспользоваться в полном объеме.
0
0
Елена Левыкина
12 августа 2013, 23:05
Спасибо. А если это супруги?
0
0
Сергей Николаевич
12 августа 2013, 22:45
Лучше в этом случае написать раздельные расписки,каждому покупателю,чтобы было спокойнее
5
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости