Поиск по журналу

Вся Россия

Возврат недвижимости банку

ONE 1UX

Обновлено 07.10.2020

Вся Россия

6 336

Приобрёл дом в ипотеку, сейчас узнается что дом незаконно гозофицирован, соответственно дом отключается от газа и остаётся без отопления , горячей воды и других благ, водоснабжения по проектам нет, но по факту есть. Могу ли я вернуть свой первоначальный взнос и отказаться от дома? Ведь дом не пригоден для проживания. Оценщик был от банка, недвижимость приобреталась через агенство.

Автор

ONE 1UX

Могут подойти

32 699 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

33 406 802 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бауманская

18 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, 18Ак1, Москва

24 600 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

18 250 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 8

Октябрьская

6 мин.

2-й Спасоналивковский переулок, 16, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 1

Дмитровская

17 мин.

тупик Чуксин, 4, Москва

32 000 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 16

Фили

9 мин.

ЖК "Западный порт", Большая Филевская улица, 3к2, Москва

9 300 000 ₽

1-комн.апарт., 22 м², этаж 14

Кожуховская

13 мин.

ЖК "Level Южнопортовая", 13, Левел Южнопортовая ЖК, Москва

39 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 2

Пушкинская

10 мин.

Спиридоньевский переулок, 2/22, Москва

4 комментария

Дмитрий Каредва

7 октября 2020, 15:08

Лучший совет

Здравствуйте. Банк кредитует покупку, но как-бы всегда находится в стороне от ответственности и реальных проблем, которые могут быть у заемщика с объектом. Банк не является стороной договора купли-продажи, поэтому споры по надлежащему исполнению договора возможны только между покупателем и продавцом, однако с учетом интересов банка, ведь на объекте залог. Именно по этой причине специалисты всегда настаивают на всесторонней проверке объекта и собственника перед сделкой, даже с использованием кредитных средств. Ваш вопрос нужно решать в суде с опытным юристом. Возможно, через взыскание с продавца средств на устранение недостатков, возможно, через расторжение договора. Интернет-форумы в любом случае уже бесполезны.

cвета chernyvskaya

8 октября 2020, 20:25

риелтер никак не проверял?

Елена Николаевна

8 октября 2020, 00:29

А при покупке куда смотрели? Документы проверяли ? Требовали ТУ на подключение к газу?
Теперь остается только предъявить претензии продавцу, возможно дойдет до суда, если докажете, что вас ввели в заблуждение, что маловероятно, ведь вы дом наверняка осматривали и не раз. В оценочном альбоме что написано? Читайте внимательно, делайте выводы, а еще лучше сходите к юристу на консультацию (мы не видим всех документов). Возможно, что и удастся отсудить у продавца деньги на подключение к газу. Вернуть дом банку не получится, т.к. не банк вам его продал. Последний вариант - найти покупателя на дом.

не риэлтор

7 октября 2020, 14:57

"Могу ли я вернуть свой первоначальный взнос и отказаться от дома? Ведь дом не пригоден для проживания." - этот вопрос вам нужно задать в банке. хотя, собственно, ответ от банка и так очевиден: нет