возврат от купли-продажи.

максимальный размер налогового вычета для российских граждан при покупке жилья увеличился до 2 миллионов рублей. В эту сумму не входят проценты по ипотечному кредиту, которые заемщик обязан перечислять банку по условиям составленных имущественных договоров. возврат составляет 13% от этой суммы – 260 тысяч рублей. стоит учитывать, что получить все 260 тысяч разом могут рассчитывать лишь те, чей годовой доход составил не менее двух миллионов рублей. В других случаях остаток невыплаченного налога будет переноситься на следующие годы до полной компенсации. Если, к примеру, ежемесячная заработная плата – 15 тысяч рублей, то за год в бюджет человек заплатил 23400 рублей подоходного налога. Для того чтобы вернуть имущественный вычет с таким доходом, потребуется более 11 лет. И каждый год нужно будет обращаться в налоговую инспекцию – предоставлять декларацию и заявлять этот вычет.

Необходимый пакет документов:
– справка формы 2-НДФЛ, полученная по месту работы, на основании которой в декларации отражаются данные о доходах;
– платежные документы, подтверждающие расходы налогоплательщика (приходно-кассовые ордера, квитанции, чеки контрольно-кассовой техники, платежные поручения, расписки);
– договор купли-продажи (участия в долевом строительстве);
– свидетельство о государственной регистрации права собственности и (или) акт приема-передачи объекта недвижимости.

С учетом расходов по ипотеке (по кредиту) дополнительно предоставляются:
– справка о погашении основного долга и процентов за отчетный период (оригинал);
– кредитный договор (копия);
– платежные документы по оплате процентов
Дополнительно, Почитайте на моем сайте: http://cdnk. ru/content/articles/359/?sphrase_id=194

спасибо большое!!!

Здравствуйте!

Вы получили подробные ответы на свой вопрос, теперь все в Ваших руках, но как совет обратитесь в налоговую консультацию будет сделано все быстрее, без нервотрепки и надежнее.

Удачи!

Здравствуйте, Елена! Для того, чтобы налоговый вычет при покупке квартиры в размере 13% от 2 млн. руб. вернулся к Вам, необходимо:
1. Подать правильно заполненную налоговую декларацию, в которой заявить о своем праве на налоговый вычет при покупке квартиры в размере 13% от 2 млн. руб.
2. Наличие дохода, облагаемого по ставке 13%.
Если оба эти условия выполнены, есть два варианта возврата (на Ваш выбор):
1. По истечении каждого налогового периода (пока не будет полностью компенсирован вычет) на Ваш счет будет перечисляться сумма, удержанная в течение года.
2. Вы подаете заявление по месту работы, и с Вас не вычитают НДФЛ, пока не будет полностью компенсирован вычет.
Если у Вас есть обязанность по уплате НДФЛ, например, в связи с продажей квартиры, или иного имущества, возможен взаимозачет налога.
Если дохода у Вас нет (например, пенсионер), то и возвращать его не будут - не с чего...

Декларацию нужно подавать за каждый год отдельно.
Получить вычет можно двумя способами.

Обратиться за вычетом можно даже через десять лет после покупки квартиры. Единственное, есть общий срок давности на возврат из бюджета налогов – не более трех лет. Допустим, купил человек жилье в 2002 году, а в 2011 году может представить декларации только за 2010, 2009 и 2008 год, указав в них расходы, понесенные на покупку той квартиры.

Получить имущественный вычет можно двумя способами: единовременно всю сумму либо постепенно путем неудержания из зарплаты суммы подоходного налога.
В первом случае необходимо дождаться конца года и, к примеру, если квартира куплена в 2011 году, в 2012 году обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства с декларацией и необходимыми документами. После рассмотрения документов (срок достигает трех месяцев ) человеку вернут всю сумму налога за 2011 год.
Во втором случае необходимо в налоговой инспекции написать заявление на вычет, приложив такой же, как и в первом случае, пакет документов Инспекция рассматривает их в течение 30 дней и выдает налогоплательщику уведомление о том, что его право на вычет налоговым органом подтверждено. Это уведомление необходимо отнести в бухгалтерию на работе. И тогда налог с заработной платы удерживаться не будет
В 2011 году в связи с изменениями в налоговом законодательстве получать вычет на работе стало несколько сложнее. Раньше если работник обращался за имущественным вычетом и приносил уведомление из налоговой инспекции, допустим, в мае, бухгалтер считал подоходный налог до мая и возвращал эту сумму работнику вместе с зарплатой. И со следующей зарплаты налог уже не брался. Так было до 2010 года включительно. Теперь вычет производится только с того момента, когда работник принес в бухгалтерию уведомление. А за предыдущие месяцы возврат производится только налоговым органом после подачи декларации.

Елена, добрый вечер.
От того, что Вы здесь послушаете, 13% возврат не материализуется. В налоговой вам подскажут алгоритм действий, а то и помогут оформить (скорее всего не безвозмездно).
Удачи.

ну туда надо обращатся ,хотела послушать кто мне тут что ответит.

Добрый день.
Способ 1. У работодателя.
Способ 2. В налоговой инспекции.
Обратитесь в налоговую инспекцию, там все расскажут.