Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Возврат подоходного налога при строительстве дома.
Юлия
Здравствуйте, подскажите пожалуйста могу ли я получить возврат подоходного налога при строительстве дома, земля получена по программе бесплатно как молодая семья. Что для этого нужно сделать и какие документы нужно собрать.
Могут подойти
10 комментариев
17 октября 2013, 16:19
Лучший совет
5
0
231/50 000
0/50 000
17 октября 2013, 16:39
Соирайте все платежные документы по расходам:
Согласно п.1 ст.220 НК РФ к таким расходам относятся
Расходы на разработку проектно-сметной документации; на приобретение строительных и отделочных материалов; расходы на работы и услуги, связанные с достройкой дома; расходы на подключение к сетям электро-, водо и газоснабжения, расходы на подведение канализации
документы:
1.заполненная налоговая декларация 3НДФЛ за календарный год ( декларацию можно подавать за последние три года, но не ранее того года, в котором вы оформили дом);
2.заявление на предоставление имущественного налогового вычета при строительстве или отделке жилого дома;
3.заявление на перечисление возврата налога на расчетный счет;
4.заявление о распределении имущественного налогового вычета между супругами (если ваша супруга/супруг не хотят или не могут получить налоговый вычет на свою долю и хотят передать вам свое право);
5.оригинал справки о доходах физического лица 2-НДФЛ (выдается в бухгалтерии у вашего работодателя или работодателей, если их несколько);
6.копия вашего паспорта гражданина РФ (только заполненные страницы);
7.копия свидетельства на земельный участок, на котором возводился дом;
8.копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на достроенный жилой дом или доли в нем;
9.копии договоров с организациями по выполнению работ по разработке проектно-сметной или расчетной документации, договоров на приобретение строительных материалов, договоров на подключение к центральным коммуникациям или оборудование автономных коммуникаций, договоров по выполнению работ по отделке и строительству в недостроенном доме;
копии всех платежных документов: расписки, платежки, квитанции, чеки к договорам;
10.копия свидетельства о браке (если приобрели в официальном браке);
11.копия свидетельства о рождении несовершеннолетних детей (если дети есть);
12.копия сберкнижки (первый разворот) или реквизиты расчетного счета для перечисления возврата подоходного налога.
с уважением, Ежов А.В.
Согласно п.1 ст.220 НК РФ к таким расходам относятся
Расходы на разработку проектно-сметной документации; на приобретение строительных и отделочных материалов; расходы на работы и услуги, связанные с достройкой дома; расходы на подключение к сетям электро-, водо и газоснабжения, расходы на подведение канализации
документы:
1.заполненная налоговая декларация 3НДФЛ за календарный год ( декларацию можно подавать за последние три года, но не ранее того года, в котором вы оформили дом);
2.заявление на предоставление имущественного налогового вычета при строительстве или отделке жилого дома;
3.заявление на перечисление возврата налога на расчетный счет;
4.заявление о распределении имущественного налогового вычета между супругами (если ваша супруга/супруг не хотят или не могут получить налоговый вычет на свою долю и хотят передать вам свое право);
5.оригинал справки о доходах физического лица 2-НДФЛ (выдается в бухгалтерии у вашего работодателя или работодателей, если их несколько);
6.копия вашего паспорта гражданина РФ (только заполненные страницы);
7.копия свидетельства на земельный участок, на котором возводился дом;
8.копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на достроенный жилой дом или доли в нем;
9.копии договоров с организациями по выполнению работ по разработке проектно-сметной или расчетной документации, договоров на приобретение строительных материалов, договоров на подключение к центральным коммуникациям или оборудование автономных коммуникаций, договоров по выполнению работ по отделке и строительству в недостроенном доме;
копии всех платежных документов: расписки, платежки, квитанции, чеки к договорам;
10.копия свидетельства о браке (если приобрели в официальном браке);
11.копия свидетельства о рождении несовершеннолетних детей (если дети есть);
12.копия сберкнижки (первый разворот) или реквизиты расчетного счета для перечисления возврата подоходного налога.
с уважением, Ежов А.В.
0
0
2 088/50 000
17 октября 2013, 17:21
у вас два пути решения: в свою бухгалтерию, а второй в налоговую...
0
0
67/50 000
Андрей Е
11 ноября 2013, 17:34
http://www.nalog0.ru/return/dom/ вам в помощь
0
0
46/50 000
0/50 000
18 октября 2013, 12:19
Со всеми вышеперечисленными документами идите в организацию, оказывающую услуги населению по составлению налоговых деклараций (в 2ГИС их найдете по поиску), стоит недорого, в прошлый раз заплатили что-то около 500 руб., после этого подаете декларацию в налоговую.
0
0
263/50 000
0/50 000
18 октября 2013, 01:17
Здравствуйте, Юлия! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов направленных на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.
При приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или доли (долей) в них имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом.
Таким образом, Вы сможете получить налоговый вычет на дом, после окончания его строительства, поскольку участок предоставлен бесплатно.
Соответственно, нужно сохранить все документы, подтверждающие расходы на строительство...
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов направленных на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.
При приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или доли (долей) в них имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом.
Таким образом, Вы сможете получить налоговый вычет на дом, после окончания его строительства, поскольку участок предоставлен бесплатно.
Соответственно, нужно сохранить все документы, подтверждающие расходы на строительство...
0
0
1 073/50 000
0/50 000
17 октября 2013, 22:36
По свидетельству о государственной регистрации права дом должен быть жилым, с правом регистрации.
0
0
97/50 000
0/50 000
17 октября 2013, 21:10
Можете, если дом достроен и введен в эксплуатацию, получено свидетельство о праве собственности на дом, и имеется документальное подтверждение расходов, но при условии, что ранее Вы не использовали свое право на вычет при приобретении жилья и что собственник дома имеет доход, облагаемый по ставке 13%..
1
0
304/50 000
0/50 000
17 октября 2013, 16:54
Да, можете.
Самое важное, что необходимо для получения вычета - это официальный доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%.
С документами, подтверждающими Ваши расходы, налоговой декларацией, правоустанавливающими документами на ЖИЛОЙ дом и земельный участок, соответствующим заявлением, справкой 2-НДФЛ, паспортом обращайтесь в Вашу налоговую инспекцию.
Самое важное, что необходимо для получения вычета - это официальный доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%.
С документами, подтверждающими Ваши расходы, налоговой декларацией, правоустанавливающими документами на ЖИЛОЙ дом и земельный участок, соответствующим заявлением, справкой 2-НДФЛ, паспортом обращайтесь в Вашу налоговую инспекцию.
2
0
359/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
с уважением, Ежов А.В.