Количество новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Возврат подоходного налога при строительстве дома.
Юлия
Здравствуйте, подскажите пожалуйста могу ли я получить возврат подоходного налога при строительстве дома, земля получена по программе бесплатно как молодая семья. Что для этого нужно сделать и какие документы нужно собрать.
Могут подойти
10 комментариев
17 октября 2013, 16:19
Лучший совет
5
0
17 октября 2013, 16:39
Соирайте все платежные документы по расходам:
Согласно п.1 ст.220 НК РФ к таким расходам относятся
Расходы на разработку проектно-сметной документации; на приобретение строительных и отделочных материалов; расходы на работы и услуги, связанные с достройкой дома; расходы на подключение к сетям электро-, водо и газоснабжения, расходы на подведение канализации
документы:
1.заполненная налоговая декларация 3НДФЛ за календарный год ( декларацию можно подавать за последние три года, но не ранее того года, в котором вы оформили дом);
2.заявление на предоставление имущественного налогового вычета при строительстве или отделке жилого дома;
3.заявление на перечисление возврата налога на расчетный счет;
4.заявление о распределении имущественного налогового вычета между супругами (если ваша супруга/супруг не хотят или не могут получить налоговый вычет на свою долю и хотят передать вам свое право);
5.оригинал справки о доходах физического лица 2-НДФЛ (выдается в бухгалтерии у вашего работодателя или работодателей, если их несколько);
6.копия вашего паспорта гражданина РФ (только заполненные страницы);
7.копия свидетельства на земельный участок, на котором возводился дом;
8.копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на достроенный жилой дом или доли в нем;
9.копии договоров с организациями по выполнению работ по разработке проектно-сметной или расчетной документации, договоров на приобретение строительных материалов, договоров на подключение к центральным коммуникациям или оборудование автономных коммуникаций, договоров по выполнению работ по отделке и строительству в недостроенном доме;
копии всех платежных документов: расписки, платежки, квитанции, чеки к договорам;
10.копия свидетельства о браке (если приобрели в официальном браке);
11.копия свидетельства о рождении несовершеннолетних детей (если дети есть);
12.копия сберкнижки (первый разворот) или реквизиты расчетного счета для перечисления возврата подоходного налога.
с уважением, Ежов А.В.
Согласно п.1 ст.220 НК РФ к таким расходам относятся
Расходы на разработку проектно-сметной документации; на приобретение строительных и отделочных материалов; расходы на работы и услуги, связанные с достройкой дома; расходы на подключение к сетям электро-, водо и газоснабжения, расходы на подведение канализации
документы:
1.заполненная налоговая декларация 3НДФЛ за календарный год ( декларацию можно подавать за последние три года, но не ранее того года, в котором вы оформили дом);
2.заявление на предоставление имущественного налогового вычета при строительстве или отделке жилого дома;
3.заявление на перечисление возврата налога на расчетный счет;
4.заявление о распределении имущественного налогового вычета между супругами (если ваша супруга/супруг не хотят или не могут получить налоговый вычет на свою долю и хотят передать вам свое право);
5.оригинал справки о доходах физического лица 2-НДФЛ (выдается в бухгалтерии у вашего работодателя или работодателей, если их несколько);
6.копия вашего паспорта гражданина РФ (только заполненные страницы);
7.копия свидетельства на земельный участок, на котором возводился дом;
8.копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на достроенный жилой дом или доли в нем;
9.копии договоров с организациями по выполнению работ по разработке проектно-сметной или расчетной документации, договоров на приобретение строительных материалов, договоров на подключение к центральным коммуникациям или оборудование автономных коммуникаций, договоров по выполнению работ по отделке и строительству в недостроенном доме;
копии всех платежных документов: расписки, платежки, квитанции, чеки к договорам;
10.копия свидетельства о браке (если приобрели в официальном браке);
11.копия свидетельства о рождении несовершеннолетних детей (если дети есть);
12.копия сберкнижки (первый разворот) или реквизиты расчетного счета для перечисления возврата подоходного налога.
с уважением, Ежов А.В.
0
0
17 октября 2013, 17:21
у вас два пути решения: в свою бухгалтерию, а второй в налоговую...
0
0
Андрей Е
11 ноября 2013, 17:34
http://www.nalog0.ru/return/dom/ вам в помощь
0
0
18 октября 2013, 12:19
Со всеми вышеперечисленными документами идите в организацию, оказывающую услуги населению по составлению налоговых деклараций (в 2ГИС их найдете по поиску), стоит недорого, в прошлый раз заплатили что-то около 500 руб., после этого подаете декларацию в налоговую.
0
0
18 октября 2013, 01:17
Здравствуйте, Юлия! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов направленных на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.
При приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или доли (долей) в них имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом.
Таким образом, Вы сможете получить налоговый вычет на дом, после окончания его строительства, поскольку участок предоставлен бесплатно.
Соответственно, нужно сохранить все документы, подтверждающие расходы на строительство...
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов направленных на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.
При приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или доли (долей) в них имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом.
Таким образом, Вы сможете получить налоговый вычет на дом, после окончания его строительства, поскольку участок предоставлен бесплатно.
Соответственно, нужно сохранить все документы, подтверждающие расходы на строительство...
0
0
17 октября 2013, 22:36
По свидетельству о государственной регистрации права дом должен быть жилым, с правом регистрации.
0
0
17 октября 2013, 21:10
Можете, если дом достроен и введен в эксплуатацию, получено свидетельство о праве собственности на дом, и имеется документальное подтверждение расходов, но при условии, что ранее Вы не использовали свое право на вычет при приобретении жилья и что собственник дома имеет доход, облагаемый по ставке 13%..
1
0
17 октября 2013, 18:21
http://www.nalog0.ru/return/dom/
1
0
17 октября 2013, 16:54
Да, можете.
Самое важное, что необходимо для получения вычета - это официальный доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%.
С документами, подтверждающими Ваши расходы, налоговой декларацией, правоустанавливающими документами на ЖИЛОЙ дом и земельный участок, соответствующим заявлением, справкой 2-НДФЛ, паспортом обращайтесь в Вашу налоговую инспекцию.
Самое важное, что необходимо для получения вычета - это официальный доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%.
С документами, подтверждающими Ваши расходы, налоговой декларацией, правоустанавливающими документами на ЖИЛОЙ дом и земельный участок, соответствующим заявлением, справкой 2-НДФЛ, паспортом обращайтесь в Вашу налоговую инспекцию.
2
0
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
с уважением, Ежов А.В.