Получайте сначала деньги, выдавая на них расписку. Иначе у Вас деньги "завистнут" в ячейке до окончания всей сделки и получать Вы их будете в самую последнюю очередь.
Мы сделали в прошлом году по Вами написанной схеме и пожалели, так как нам субсидию задержали на 21 день и соответственно деньги в ячейке столько же пролежали....

Получить деньги можно также по выписке ЕГРН, но ее заказывать дополнительно(400 рублей) и ждать время...

Ну как-то опять все сложно...Вы хотя бы деньги в ячейку с эксперт- сейфингом заложили или опять сэкономили и оформили по выбыванию? Скорее всего денег вам сейчас никто не отдаст, если это цепочка из нескольких квартир, видимо же еще и под Акт приема-передачи заложили деньги. Поэтому вы не волнуйтесь, пишите расписку на полученные наличные средства, хоть они и лежат в ячейке, кроме вас их уже никто не сможет получить (переход права собственности состоялся) с расписками такая стандартная процедура у нас в городе, хоть и противоречащая здравому смыслу. По итогу у вас будут документы, подтверждающие оплату покупателя- расписка ваша на наличные денежные средства (которую вы сейчас напишите) и выписка по счету о получения субсидии. А ту общую расписку на всю сумму заберите у агента и порвите. Удачи вам)

Безусловно риск есть. Насколько я поняла, расписка на сумму, которая заложена в ячейку, а не на всю. Конечно, правильнее было бы деньги получить, расписку отдать на ту сумму, которую получили. Можно было бы договориться таким образом. Надеюсь, в договоре прописано, каким образом и в какие сроки получают деньги. Почему этот вопрос вообще встал после того, как сделка прошла, а не на авансовом договоре?

Людмила, но согласитесь, что риск есть. Расписку отдать, а деньги не получить. Не понятно почему агенты не хотят открыть ячейку, т.е. отметить документы. Может быть мы чего-то не знаем?

Ирина, если Вы отдадите расписку, чтобы ускорить получение Вами субсидийных денег, это никак не помешает Вам забрать деньги заложенные в ячейку. Или у Вас доступом к ячейке является расписка?

Ирина,день добрый! Сейчас провожу сделку по продаже и покупке по субсидии,выделенной из средств СПБ.Да действительно,есть четкая инструкция по работе с данной программой и я так же изъяла сейчас расписку на часть денег,которая уже была передана и к сожалению по-другому эту систему не обойти, у нас оставшаяся часть д/ср на аккредетиве и я так же (у меня доверенность)после перехода прав собственности отнесу расписку+выписку из банка об открытии аккредитива и перечислении д/ср на счёт продавца в жилищный комитет и только после этого субсидийные средства будут переданы продавцу. В вашем случае,если нет привлеченных ипотечных денег,получение из ячейки будет уже возможно после предоставления ЕГРН на нового правообладателя и других выполненных пунктов,прописанных в условиях раскрытия ячейки.Если же привлечение ипотечных средств,то банки работают по своей схеме. Специалистам(агентам) нет надобности тянут кота за хвост, каждый хочет как можно лучше,качественней,быстрее закрыть сделку и получить своё вознаграждения.Так что Ваши сомнения в данной ситуации практически беспочвенны.

Сходите вместе с покупателями,напишите расписку,покажите ее в банке для перечисления безналичной части и НЕ ОТДАВАЙТЕ расписку на руки.

Ирина, а что мешает получить деньги из ячейки? Вы не выполнили какие-то условия? Вообще эти моменты Вам с Вашим агентом надо было продумать и обсудить до закладки денег. Теперь есть смысл выполнить условия, получить из ячейки деньги, а потом уже дать расписку на полученную сумму. Так будет правильнее и безопаснее, хоть и дольше.

Ирина, выплата субсидии идет последним платежом, поэтому в ЖК надо предоставить документы по взаиморасчетам для перевода субсидии. От Вас требуется написать расписку на личные средства, как указано в договоре. Не вижу проблем. Получили Х р, написали расписку на эту сумму, предоставили в ЖК, получили на счет остальные деньги.

Ирина, по субсидиям есть четкая инструкция по этапам сделки.Возможно,чтоб ускорить процесс перечисления субсидии, просят сделать какие-то шаги с Вашей стороны агенты.Обсудите со своим агентом, как всем удобнее, безопаснее и быстрее поступить именно по Вашей сделке ( или, скорей всего цепочке)