Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Возврат сумм после покупки земельного участка

Юрий Марышев
Вся Россия
7 551
9
Здравствуйте!!! Подскажите! Купили земельный участок в СНТ. возврат 13% распространяется на зем.участки в СНТ
Автор
9
Юрий Марышев
Могут подойти
9 комментариев
Лучший совет
Нет. Только на жилье. А на участки только на ИЖС, и то получить можно после того, как дом будет построен, ну или участок сразу покупался с жилым домом.
6
0
151/50 000
0/50 000
Артем, на СНТ в принципе никакого вычета получить нельзя, хоть с домом, хоть без него.
0
0
86/50 000
21 июня 2017, 23:17
Ирина Владимировна, не нам же с Вами толковать НК РФ. Законодательно эта функция возложена на Минфин.
В письме прямо сказано:
"Статьей 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что:
дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или ЖИЛОГО ДОМА С ПРАВОМ регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля).

Основываясь на "свежести" данного разъяснения считаю допустим применять его в повседневной практике.
2
0
800/50 000
0/50 000
Даниил, если НК читать буквально, то получается, что на земельный участок в СНТ вычет дадут в том случае, когда он приобретается с уже находящимся на нем жилым домом. Если купить пустой участок в СНТ или с жилым строением, а ПОТОМ построить на нем жилой дом или признать жилое строение жилым домом, то не факт, что без перевода участка в ИЖС покупателю дадут вычет на сам участок.
В приведенном Вами письме Минфина о земле даже речь не идет, там о доме разговор.
2
0
469/50 000
0/50 000
21 июня 2017, 20:51
Ирина Владимировна, мой комментарий был относительно слов "СНТ в принципе никакого вычета получить нельзя, хоть с домом, хоть без него".
Привожу аргумент: Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 26 августа 2016 г. N 03-04-05/50118 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ в случае признания жилого строения жилым домом.
3
0
366/50 000
0/50 000
Даниил, я в курсе, что такое может быть, но это в законе просматриваются только в части вычета на покупку участка с УЖЕ расположенным на нем жилым домом. А в вопросе речь идет только об участке.
В остальном же четко сказано: ИЖС.
"...имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых РАСПОЛОЖЕНЫ ПРИОБРЕТАЕМЫЕ жилые дома или доля (доли) в них;" (ст. 220 НК)
1
0
718/50 000
0/50 000
21 июня 2017, 17:45
Согласен с Даниилом
0
0
19/50 000
0/50 000
21 июня 2017, 17:21
Ирина Владимировна, нет, не только ИЖС, можно и СНТ. Главное, чтобы объект права был зарегистрирован как "жилой дом", а не "жилое строение".
1
0
142/50 000
0/50 000
21 июня 2017, 16:51
Налоговый вычет можно будет получить только тогда, когда на земельном участке будет построен дом с оформленным на него правом собственности
2
0
145/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости