Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Возврат сумм после покупки земельного участка

Юрий Марышев
21 июня 2017
Вся Россия
7 528
9
Здравствуйте!!! Подскажите! Купили земельный участок в СНТ. возврат 13% распространяется на зем.участки в СНТ
Автор
9
Юрий Марышев
9 комментариев
Лучший совет
Нет. Только на жилье. А на участки только на ИЖС, и то получить можно после того, как дом будет построен, ну или участок сразу покупался с жилым домом.
6
0
151/50 000
0/50 000
Артем, на СНТ в принципе никакого вычета получить нельзя, хоть с домом, хоть без него.
0
0
86/50 000
21 июня 2017, 23:17
Ирина Владимировна, не нам же с Вами толковать НК РФ. Законодательно эта функция возложена на Минфин.
В письме прямо сказано:
"Статьей 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что:
дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или ЖИЛОГО ДОМА С ПРАВОМ регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля).

Основываясь на "свежести" данного разъяснения считаю допустим применять его в повседневной практике.
2
0
800/50 000
0/50 000
Даниил, если НК читать буквально, то получается, что на земельный участок в СНТ вычет дадут в том случае, когда он приобретается с уже находящимся на нем жилым домом. Если купить пустой участок в СНТ или с жилым строением, а ПОТОМ построить на нем жилой дом или признать жилое строение жилым домом, то не факт, что без перевода участка в ИЖС покупателю дадут вычет на сам участок.
В приведенном Вами письме Минфина о земле даже речь не идет, там о доме разговор.
2
0
469/50 000
0/50 000
21 июня 2017, 20:51
Ирина Владимировна, мой комментарий был относительно слов "СНТ в принципе никакого вычета получить нельзя, хоть с домом, хоть без него".
Привожу аргумент: Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 26 августа 2016 г. N 03-04-05/50118 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ в случае признания жилого строения жилым домом.
3
0
366/50 000
0/50 000
Даниил, я в курсе, что такое может быть, но это в законе просматриваются только в части вычета на покупку участка с УЖЕ расположенным на нем жилым домом. А в вопросе речь идет только об участке.
В остальном же четко сказано: ИЖС.
"...имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых РАСПОЛОЖЕНЫ ПРИОБРЕТАЕМЫЕ жилые дома или доля (доли) в них;" (ст. 220 НК)
1
0
718/50 000
0/50 000
21 июня 2017, 17:45
Согласен с Даниилом
0
0
19/50 000
0/50 000
21 июня 2017, 17:21
Ирина Владимировна, нет, не только ИЖС, можно и СНТ. Главное, чтобы объект права был зарегистрирован как "жилой дом", а не "жилое строение".
1
0
142/50 000
0/50 000
21 июня 2017, 16:51
Налоговый вычет можно будет получить только тогда, когда на земельном участке будет построен дом с оформленным на него правом собственности
2
0
145/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости