Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Вторичка, что это?

ID: 34810612
Вся Россия
7 867
9

Здравствуйте! Нам одобрили ипотеку на покупку вторички, но нам хочется теперь купить квартиру в новостройке. Можем ли мы купить квартиру у собственника, который купил у застройщика? То есть, если дом сдан, и нам продает собственник - это вторичка? И если продает человек, который вступил в долевое, но дом еще не сдан, это перчика?


Поменять ипотеку уже не можем(

Автор
Теги
9
ID: 34810612
Могут подойти
9 комментариев
7 октября 2019, 16:42
Лучший совет
Добрый вечер. Если право собственности продавца зарегистрировано - для банка это вторичка.
6
0
90/50 000
0/50 000
ID: 34810612
Автор
10 октября 2019, 06:34
Прошу прощения, риэлтор*
0
0
24/50 000
0/50 000
ID: 34810612
Автор
10 октября 2019, 06:34
хорошо, спасибо большое! Просто мы живем далеко от города, где банк и новостройки, держим связь только через риелтора)
Спасибо за ответы))
0
0
144/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
9 октября 2019, 16:01
D: 34810612, так Вы у менеджера банка спросИте, а не у риэлтора! Банку нужно выслать копии документов по квартире в новостройке, если документы по объекту банк одобрит, то переоформят ипотеку на первичное жилье - это никакая не проблема. Риэлтор сопротивляется по каким-то своим причинам...
1
0
291/50 000
0/50 000
ID: 34810612
Автор
9 октября 2019, 15:44
У нас ипотека по господдержке, и на первичку ставка порядком ниже, и риелтор нас убеждает, что есть риск, что банк не одобрит переоформление :(
0
0
143/50 000
0/50 000
9 октября 2019, 02:14
Если дом не сдан и вы хотите приобрести Квартиру по переуступке прав, то это ещё первичка, т.к. дольщик не оформил право собственности.Как только дольщик оформляет право собственности-это уже вторичка. При одобрении ипотечных кредитов банки могут вас переодобрить на первичку, по опыту знаю.
2
0
291/50 000
0/50 000
Ирина Сбирунова
7 октября 2019, 17:16
Тогда это первичка
2
0
18/50 000
0/50 000
ID: 34810612
Автор
7 октября 2019, 17:04
А если дом еще не сдан?
1
0
23/50 000
0/50 000
ID: 34810612
Автор
7 октября 2019, 16:40
Извините, перчика=первичка*
1
0
27/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Наталья Ксагорарис: «Услышать своего клиента — это 90% победы»
Когда-то я пришла к Наталье Борисовне на собеседование. Я очень благодарна ей за то, что она в меня поверила и доверила мне направление рекламы и маркетинга в одном из офисов. Я очень многому научилась в Инкоме, в ее департаменте. До сих пор самые теплые воспоминания от работы под руководством такого строгого, но справедливого, умного и профессионального человека. Случайно увидела ее интервью здесь. С удовольствием вспомнила былые времена. Сейчас я работаюв совершенно иной сфере, но спасибо за открытую когда-то дверь в мой профессиональный рост.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Проверок работы у СЛУГ от ЖКХ практически не стало! Чтобы что-то узнать/обжаловать надо везде зарегистрироваться и на ГОСУСЛУГАХ и в ГИСЖКХ, отчитываться/подписывать годовой отчёт перед собственниками УО теперь не должна. Голосование по бумажным бюллетеням последний год, а дальше через МАХ.... Только разговоры о том, что якобы в 27 году будут разбираться с тарифами... А куда пенсионеру податься с кнопочным телефоном? Иск в суд ,даже прибегнув к помощи юриста, потом надо выходить, доказать, собрав кучу документов, а УО не спешат составлять АКТЫ о нарушениях и потом 24 часа каждый день думать и переживать об итогах по твоему делу ...Знаем, "плавали" 10 лет в должности председателя Совета дома. Поняла, что это как детская игра "перетягивание каната", усилий много, а дела с "гулькин нос" и ты всё в той же позиции...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости