Здравствуйте, какой банк стоит выбрать для покупки вторичного жилья, где ставка ниже? Какие критерии приобретаемого жилья влияют на одобрение/снижение ставки?
Почти 70% зумеров готовы создавать семью только при наличии жилья
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
4
ID: 58488104
Могут подойти
4 комментария
ID: 21273395
22 сентября 2020, 15:52
Следует разделить одобрение вас как заемщика и одобрение приобретаемого жилья. На одобрение заемщика влияет платежеспособность заемщика, наличие стабильного постоянного дохода, возраст, кредитная история и т.п. На одобрение приобретаемого жилья влияют : явное отсутствие возможных судебных споров, отсутствие аварийности, соответствие цены в договоре рыночной стоимости квартиры.
Наверное, проще всего получить одобрение в банке где получаете з/п. Снижение процентной ставки бывает для зарплатных клиентов, молодых семей, семей с детьми, при страховании жизни, в Сбербанке снижение при покупке через ДомКлик и при электронной регистрации сделки. В разных банках программы разные.
Когда я оформлял ипотеку в сбербанке, т.к. это мой зарплатный банк, то для одобрения кредита мне ни разу не пришлось ездить в банк, все оформлял онлайн, в банк ездил только на регистрацию сделки.
Наверное, проще всего получить одобрение в банке где получаете з/п. Снижение процентной ставки бывает для зарплатных клиентов, молодых семей, семей с детьми, при страховании жизни, в Сбербанке снижение при покупке через ДомКлик и при электронной регистрации сделки. В разных банках программы разные.
Когда я оформлял ипотеку в сбербанке, т.к. это мой зарплатный банк, то для одобрения кредита мне ни разу не пришлось ездить в банк, все оформлял онлайн, в банк ездил только на регистрацию сделки.
1
0
885/50 000
0/50 000
22 сентября 2020, 09:30
Ставки сейчас примерно у всех одинаковые.
Начните с зарплатного банка, обычно зарплатникам делают еще скидку по ставке 0.3-0,5%
Начните с зарплатного банка, обычно зарплатникам делают еще скидку по ставке 0.3-0,5%
6
0
132/50 000
0/50 000
21 сентября 2020, 22:19
Здравствуйте. Начните с банка на карту которого Вам приходит заработная плата. Минимум Вас это избавит от сбора ряда документов.
7
0
128/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Критерии жилья и ипотечные ставки - вторичный или первичный рынок; квартира или загородный дом. Ставка кредита зависит только от заемщика, т.е. если Вы собираетесь покупать квартиру на вторичном рынке, то ставка будет одинаковой независимо от выбранного варианта.