Здравствуйте, какой банк стоит выбрать для покупки вторичного жилья, где ставка ниже? Какие критерии приобретаемого жилья влияют на одобрение/снижение ставки?
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
4
ID: 58488104
Могут подойти
4 комментария
21 сентября 2020, 22:06
Лучший совет
10
0
ID: 21273395
22 сентября 2020, 15:52
Следует разделить одобрение вас как заемщика и одобрение приобретаемого жилья. На одобрение заемщика влияет платежеспособность заемщика, наличие стабильного постоянного дохода, возраст, кредитная история и т.п. На одобрение приобретаемого жилья влияют : явное отсутствие возможных судебных споров, отсутствие аварийности, соответствие цены в договоре рыночной стоимости квартиры.
Наверное, проще всего получить одобрение в банке где получаете з/п. Снижение процентной ставки бывает для зарплатных клиентов, молодых семей, семей с детьми, при страховании жизни, в Сбербанке снижение при покупке через ДомКлик и при электронной регистрации сделки. В разных банках программы разные.
Когда я оформлял ипотеку в сбербанке, т.к. это мой зарплатный банк, то для одобрения кредита мне ни разу не пришлось ездить в банк, все оформлял онлайн, в банк ездил только на регистрацию сделки.
Наверное, проще всего получить одобрение в банке где получаете з/п. Снижение процентной ставки бывает для зарплатных клиентов, молодых семей, семей с детьми, при страховании жизни, в Сбербанке снижение при покупке через ДомКлик и при электронной регистрации сделки. В разных банках программы разные.
Когда я оформлял ипотеку в сбербанке, т.к. это мой зарплатный банк, то для одобрения кредита мне ни разу не пришлось ездить в банк, все оформлял онлайн, в банк ездил только на регистрацию сделки.
1
0
22 сентября 2020, 09:30
Ставки сейчас примерно у всех одинаковые.
Начните с зарплатного банка, обычно зарплатникам делают еще скидку по ставке 0.3-0,5%
Начните с зарплатного банка, обычно зарплатникам делают еще скидку по ставке 0.3-0,5%
6
0
21 сентября 2020, 22:19
Здравствуйте. Начните с банка на карту которого Вам приходит заработная плата. Минимум Вас это избавит от сбора ряда документов.
7
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Критерии жилья и ипотечные ставки - вторичный или первичный рынок; квартира или загородный дом. Ставка кредита зависит только от заемщика, т.е. если Вы собираетесь покупать квартиру на вторичном рынке, то ставка будет одинаковой независимо от выбранного варианта.