Здравствуйте, какой банк стоит выбрать для покупки вторичного жилья, где ставка ниже? Какие критерии приобретаемого жилья влияют на одобрение/снижение ставки?
Спрос на курортную недвижимость резко уменьшился
30 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
4
ID: 58488104
Могут подойти
4 комментария
21 сентября 2020, 22:06
Лучший совет
10
0
ID: 21273395
22 сентября 2020, 15:52
Следует разделить одобрение вас как заемщика и одобрение приобретаемого жилья. На одобрение заемщика влияет платежеспособность заемщика, наличие стабильного постоянного дохода, возраст, кредитная история и т.п. На одобрение приобретаемого жилья влияют : явное отсутствие возможных судебных споров, отсутствие аварийности, соответствие цены в договоре рыночной стоимости квартиры.
Наверное, проще всего получить одобрение в банке где получаете з/п. Снижение процентной ставки бывает для зарплатных клиентов, молодых семей, семей с детьми, при страховании жизни, в Сбербанке снижение при покупке через ДомКлик и при электронной регистрации сделки. В разных банках программы разные.
Когда я оформлял ипотеку в сбербанке, т.к. это мой зарплатный банк, то для одобрения кредита мне ни разу не пришлось ездить в банк, все оформлял онлайн, в банк ездил только на регистрацию сделки.
Наверное, проще всего получить одобрение в банке где получаете з/п. Снижение процентной ставки бывает для зарплатных клиентов, молодых семей, семей с детьми, при страховании жизни, в Сбербанке снижение при покупке через ДомКлик и при электронной регистрации сделки. В разных банках программы разные.
Когда я оформлял ипотеку в сбербанке, т.к. это мой зарплатный банк, то для одобрения кредита мне ни разу не пришлось ездить в банк, все оформлял онлайн, в банк ездил только на регистрацию сделки.
1
0
22 сентября 2020, 09:30
Ставки сейчас примерно у всех одинаковые.
Начните с зарплатного банка, обычно зарплатникам делают еще скидку по ставке 0.3-0,5%
Начните с зарплатного банка, обычно зарплатникам делают еще скидку по ставке 0.3-0,5%
6
0
21 сентября 2020, 22:19
Здравствуйте. Начните с банка на карту которого Вам приходит заработная плата. Минимум Вас это избавит от сбора ряда документов.
7
0
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
ID: 57967786, добрый день. «При этом не учитывается жилое помещение или доля в праве собственности на жилое помещение, приобретенные налогоплательщиком, а также его супругом (супругой) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение от налогоплательщика к покупателю»В законе написано в единственном числе, не учитывается жилое помещение. Речь про жилое помещение - одно.
Можно ли выписаться из квартиры в никуда и какие есть риски
Дмитрий, здравствуйте! Большое спасибо за ваш экспертный комментарий
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Критерии жилья и ипотечные ставки - вторичный или первичный рынок; квартира или загородный дом. Ставка кредита зависит только от заемщика, т.е. если Вы собираетесь покупать квартиру на вторичном рынке, то ставка будет одинаковой независимо от выбранного варианта.