Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Выбор дачи с участком
Мария
30 сентября 2010
Вся Россия
6 452
20
Здравствуйте! Подбираю дачный домик с участком в Моссковской области в пределах 900тыс.
Сама машины не имею и подыскиваю,чоббыло не далекои удобнодобираться на электричке и возможно доп. на автобусе минут 10. Живу м. Пролетарская и мне было бы как раз удобны направления горьковское ,рязанское, новорязанское,егорьевское, варшавское ,каширское,симферопольское...
Конечно в идеале,хочется и не далеко ,и водоем рядом, и трансортная доступность и участок не меньше 6 соток и дом не развалюшка,с питьевой водой,желательно введенной в дом и район экологически чистый-так как есть малыш...Но вот ,что странно ,при выборе наталдкиваюсь в основном на предложения по горьковскому направлению -особенно в окрестностях гор. Электрогорска и г.Электроугли, особенно много около г.Орехово -Зуево,г.Ликино-Дулево, а так же в деревне Васютино,г.Ногинске-это все местности горьковского направления,,,,разтак народ активно продает-там ,что экология плохая или воровство царит или еще что то?про другие направления горазддоменьше предложений...
Посоветуйте пожалуйста наиболее лучши районы и места для покупки дачи....
С уважением, Мария.
Автор
Теги
20
Мария
18 комментариев
30 сентября 2010, 15:07
Лучший совет
Мария, добрый день.
В самом деле, горьковское направление самое дешевое в МО.
Но я бы не сказал, что самое плохое. Все дело в транспортной доступности, а конкретно в пробках при выезде из москвы на трассу М7 Москва - Нижний Новгород, на это в большой мере повлияли автомобилисты.
Пригородные поезда ко всем указанным пунктам ходят исправно, автобусное сообщение так же налажено. Касаемо экологии смею заверить: такие места в подмосковье еще поискать надо. Обилие лесов и водоемов, удаленность вредных производств (особенно в Орехово-Зуевском и Ликино-Дулевском районах).
По-моему Вам стоит приобрести дачу именно в этих местах, не пожалеете.
С уважением.
5
0
679/50 000
0/50 000
Мария
Автор
30 сентября 2010, 16:04
спасибо за подробный ответ, буду искать, что то подходящее,пропробки я как то слышала, но вот больше всего смущали названия городов-Электроугли,Электрогорск-а точнее экология той местности и соотношение с ценой....Вы развеяли мои сомнения..
0
0
240/50 000
Артем Емельянов
8 октября 2010, 10:49
Здравствуйте! Есть один вариант по Каширке примерно 85 км. От станции 10-15 минут пешком. Участок 6 соток, щитовой домик 4х4 и хоз. блок. Есть электричество. Продадим дешевле Вашего бюджета. Зайдите на мою страничку, там есть подробное описание и контакты.
0
0
257/50 000
0/50 000
1 октября 2010, 16:42
Здравствуйте Мария! Экология юго-востока МО - далеко не лучшая, если сравнивать с другими направлениями, и потому там и наиболее дешевые цены... Но все равно она лучше, чем в Москве. При Вашем бюджете и пожеланиях - приобрести по горьковскому, рязанскому, новорязанскому, егорьевскому направлениям - вполне реально, по симферопольскому - нет, там цены выше.
0
0
357/50 000
0/50 000
Мария
Автор
1 октября 2010, 17:11
спасибо за ответ, могли бы Вы уточнить,по-сути разница между горьковским, рязанским, новорязанским, егорьевским направлениям только в пробках и престижности районов,ну может и в какойто доли чутьлучше экологией?
0
0
211/50 000
30 сентября 2010, 22:32
Добрый день.
Почему на востоке дешево - из-за пожаров на торфяниках - их на востоке МО болльше всего(((. И конечно рублевка, н.рига в другой стороне
Там много старых обжитых дачных поселков, надо просто поискать сейчас и до весны, пока многие хозяева не продав в сезон скидывают цену.
1
0
295/50 000
0/50 000
Мария
Автор
1 октября 2010, 16:50
спасибо за ответ. Насчет торфянников, я только вскользь подумала, хотя этим летом это было уж очень актуально... хотела спросить по поводу Вашего комментария в дуром посте- "на рынок сейчас выкидывают и начинают демпинговать участками СХ под дачное строительство, которые обойдутся по налогам, как стоимсть земли в москве - от 20 до 120 тыс. руб в год за участок. Но хороших предложений по земле сейчас мало мало (таких, чтобы устроило все), либо они дорогие и дешеветь не будут." Хотела уточнить-у меня есть св-во о праве на один участок земли-и там написанно-что целевое назначение земли-для садоводства-10соток сельскохозяйственных угодий-вы говоря про повшение налога-пор такие земли говрили? и вообще разъясните пожалуйста ,при покупке одновременно земли и на ней дома ,находящихся в собственности-что должно написанно быть в св-во на землю-какое назначение земли?чтоб и налог был норамльный и землясоответсвовала под постройку...?
0
0
936/50 000
3 октября 2010, 00:58
Вам волноваться не стоит - если и поднимут налог то не более 800 р. в год с участка. Это разговор про сельхоз угодья, где перевели вид использования под дачное строительство - тем самым принеся убыток структуре сельского хозяйства и только их, так усиленно обложили налогами. Хотя термины и похожи - и строить дома без порписки можно и там и там. но вот такая разница в налогах. Так все поля застроить можно.
0
0
408/50 000
Алексей Алексеевич
30 сентября 2010, 16:42
Здравствуйте, Мария!
Могу предложить ленинградское направление.
Чем Вы свой выбор определяете? Север экологически чистый, много дачных товариществ, деревень, котрые в близи ж/д станций, места привлекательные...
Ездить через Ленинградский вокзал, он всегда многолюдный. Электрички перегружены, в первую очередь дачниками, но места и направление мне очень нравятся, возможно, привык.
Реально рассматривать по Вашей цене, либо участок с домиком в районе Клина, либо 120 км от Москвы, на электричке 2 часа, это Завидово (заповедник, море и т.д.).
Если заинтересует, готов подобрать, всё рассказать и бесплатно показать один объект, пишите в личку.
Удачи!

0
0
693/50 000
0/50 000
Мария
Автор
30 сентября 2010, 16:52
Спасибо за предложение, но во-первых, до Ленинградского вокзала мне далеко добираться по Москве, и это совсем не мое направление-через всю Москву ехать....
0
0
155/50 000
30 сентября 2010, 16:18
По поводу Каширского и Симферопольского направлений - боюсь, там таких цен нет.
2
0
79/50 000
0/50 000
Мария
Автор
30 сентября 2010, 16:38
буду думать или брать кредит и покупать что то по симферопольскому шоссе или сейчас по горьковскому....но так как через годик планирую все таки преобрести машину ,а на горьковском пробки-вот теперь делемма,,,,,, как думаете имеет вообще смысл по симферопольскому?
0
0
265/50 000
30 сентября 2010, 15:46
Исторически сложилось так, что восток - это самое дешевое и общедоступное место.
По такому принципу сформирован рынок недвижимости как самой Москвы, так и Московской области.
Когда-то руководство уже не существующей страны (СССР) приняло решение, о том, что большая часть производств должна размещаться в восточной части Москвы - это очень хорошо видно, если посмотреть даже на современную карту.
На тот момент, а быть может и сейчас, это было обусловлено так называемой розой ветров, проходящей через Москву с Запада на Восток.
Вот так и получилось, все самое лучшее и, как следствие, дорогое – расположено на Западе, а все остальное на Востоке.
0
0
675/50 000
0/50 000
30 сентября 2010, 17:19
Мария, у меня к Вам вопрос: Вы видите воздух? Мой ответ: нет Но я на 100% уверен, что он есть! Так и здесь, зелени может быть ОЧЕНЬ МНОГО, но это никак не говорит о уровне загрязнения воздуха, воды и земли. Второй вопрос: почему из двух ответов Вы считаете, что именно первый правильный??? Какая у Вас логика?
0
0
314/50 000
30 сентября 2010, 15:07
Зайдите ко мне на страничку думаю найдете нужный вариант!Рязанское направление
0
0
78/50 000
0/50 000
30 сентября 2010, 14:57
Мария, просто это наиболее дешевые районы области
2
0
49/50 000
0/50 000
30 сентября 2010, 15:35
транспортной доступностью, а именно пробками, но икак не проблемами, связанными с экологией
0
0
91/50 000
30 сентября 2010, 16:21
да дороже, и боюсь, что бюджета мало будет
0
0
42/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости