Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Выбор жилого комплекса

Алексей Гаврилов
Вся Россия
3 714
8
Друзья, хочу спросить ваше мнение по поводу застройщиков в д. Агалатово. Хочу приобрести там квартиру. Стоит выбор между ЖК "Барская усадьба" или ЖК "84 высота"?
Автор
8
Алексей Гаврилов
Могут подойти
8 комментариев
6 апреля 2016, 11:13
Лучший совет
Пока ничего хорошего или плохого по данным ЖК не могу сказать, в виду того, что у застройщиков это первые объекты.
по ЖК "Барская усадьба", который строит КомфортСтрой вообще ничего невозможно сказать, отсутствует даже на собственном сайте документация. По компании могу сказать, это компания с одним учредителем, он ж генеральный директор, уставной капитал 10 т.р. Создано юрлицо в конце декабря 2014 года, а вот регистрация в налоговой, в пенсионном, фонде социального страхования только в конце марта 2016 года. Исходя из этого могу предположить, что компания начала свою деятельность фактически с конца марта этого года. Наверное этим и объясняется отсутствие документации на сайте компании, хотя можно и оценить как закрытость компании.
4
0
747/50 000
0/50 000
6 апреля 2016, 11:15
ЖК "84 высота" строится как нестранно ООО "84 высота". Первый объект у них. Прочитал что компания с 2004 года, но регистрация юрлица указано 2014 год, и соответственно, регистрация в ФНС, ПФР и ФСС в 2014 году. Может связано с реорганизацией. Два учредителя, по 5 тр. Благо хоть документация есть.
0
0
303/50 000
ID: 12208708
10 апреля 2016, 19:55
Как правильно выбрать недвижимость в Питере. Хотим дочери на время учёбы приобрести что бы и к вузам и к метро удобно было подскажите на кого обратить внимание. Очень прошу совета
0
0
181/50 000
0/50 000
7 апреля 2016, 02:18
Я бы не связывалась ни с одним из застройщиков. Размер уставного капитала и даты открытия и начала реальной деятельности с вероятностью 99% говорят за то, что директора и собственники номинальные. Была в 2004-2008 годах такая развлекуха - за деньги открывать по своим паспортным данным предприятия с уставным капиталом в 10 тыс.руб. и имуществом, состоящим из стола и пары стульев. Потом какие-то из них были проданы, благополучно работали и даже налоги платили, какие-то работали, но налоги не платили и были взяты за руку налоговой инспекцией. Какие-то из них валялись, видимо, у кого-то на полках (в виде пакета правоустанавливающих документов), а потом вынуты и пущены в дело. Короче, если вложитесь, а потом эти комплексы прикажут долго жить, не найдете ни застройщиков, ни директоров, ни имущества, за счет которого можно вернуть вложенные средства. Я бы не связывалась.
0
0
877/50 000
0/50 000
6 апреля 2016, 11:20

В любом случае Вам решать. Думаю в данном портале мало кто сможет рассказать про эти комплексы и компании. Я лично своим клиентом не советовал приобретать подобные объекты, ведь они серые лошадки, а это всегда риск
3
0
220/50 000
0/50 000
Алексей Гаврилов
Автор
6 апреля 2016, 11:35
Спасибо большое за развёрнутый ответ. Буду думать...
0
0
58/50 000
6 апреля 2016, 11:53
Пожалуйста
0
0
10/50 000
Алексей Груздев
6 апреля 2016, 11:08
Если это реклама - то не очень удачная.
А если мнение о застройщиках интересует - ни тот ни другой - никому не известны, и на нулевом этапе вкладываться туда - огромные риски. Есть более интересные и менее рискованные предложения на рынке.
2
0
245/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости