Налогообложение

Т Ф

05.04.2016

Вся Россия

2 415

Попадает ли под налогообложение следующая операция с недвижимостью: / по договору мены/ в 2014году
обменяла 3х комнатную квартиры на 2ух комнатную с доплатой 3000000руб. / обе квартиры находились в собственности более 5и лет/ , - сейчас в 2016году хочу продать эту двухкомнатную квартиру - какие налоги я должна заплатить ?

Автор

Т Ф

Могут подойти

20 631 985 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

15 452 921 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 9

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

16 434 600 ₽

студия, 26 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

2 мин.

ЖК "НАЗАРÉ", Назаре́ ЖК, Москва

10 299 999 ₽

1-комн.апарт., 32 м², этаж 3

Преображенская площадь

9 мин.

Суворовская улица, 19С2, Москва

5 000 000 ₽

апарт.-студия, 11 м², этаж 4

Марьина Роща

11 мин.

переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва

15 790 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 2

Щёлковская

19 мин.

Щелковский проезд, 2, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 6

Перово

5 мин.

2-я Владимирская улица, 30, Москва

4 400 000 ₽

апарт.-студия, 14 м², этаж 1

Медведково

5 мин.

Стартовая улица, 11, Москва

5 комментариев

Т Ф

Автор

6 апреля 2016, 15:18

Спасибо за внимание к моему вопросу

Татьяна Литвинова

6 апреля 2016, 09:49

Если Вы подождете с продажей до дня, когда с момента регистрации собственности на эту 2к.кв пройдет 3 года, то налога не будет.
До этого момента налог составит 13% от разницы цены продажи и цены покупки этой квартиры (или цены 3к.кв - 3 млн).

Даниил Пятецкий

6 апреля 2016, 01:43

Ваш налог = Стоимость продажи 2-х комн. кв. минус (3 м.р.+ стоимость 2-х комн. кв., которая указана в договоре мены).
Проблема может быть в том, что стоимость могли не указать. В таком случае стоимость квартиры нужно будет обосновать отчетом независимой оценочной компании.

Даниил Пятецкий

6 апреля 2016, 13:27

Небольшое уточнение, из выше приведенной формулы следует исключить дополнительно полученную сумму 3 м.р.

Николай Тюленев

6 апреля 2016, 00:42

13% от стоимости, указанной в ДКП, за вычетом 3 млн. руб., которые Вы явно использовали при приобретении своей квартиры.