Добрый день, Первое заселение сироты в новую квартиру осуществляется на основании договора специализированного найма жилплощади. Срок его действия обычно составляет 5 лет. Затем предлагают привычный договор социального найма – на его основе можно приватизировать жилплощадь в общем порядке.
Одно из основных условий – ребенок-сирота должен лично проживать в предоставленной ему квартире.
Так же, для детей-сирот действуют следующие нормативы СанПиНа при получении недвижимости:
если ребенок проживает один – не менее 36 кв. метров;
если вместе с сиротой проживает опекун – 42 кв. метра;
если три и более людей – двухкомнатная квартира (не менее 12 кв. метров на человека).
Приватизация жилья сиротам доступна на тех же условиях, что и для остальных претендентов. Однако детям без родителей положены льготы. Например, по новым правилам, нельзя предоставить сироте комнату в коммуналке, т.е. общей квартире на нескольких человек. Жилое помещение должно быть отдельным и находиться в пригодном для проживания состоянии.

Можете не проживать, но выписываться из нее абсолютно нельзя.

Чаще всего дети-сироты приватизируют квартиру сразу же, как это становится возможным, через пять лет. Затем- стандартная история: либо продают, либо закладывают в банк (что ещё хуже, поскольку и продажной суммы не получают), либо квартиру отнимают мошенники с помощью запутанных схем.

Автору вопроса: квартира дана для проживания. Второй раз государство вам ничего не даст. Живите, работайте, заводите свою семью и будьте счастливы!

Приватизировать можно через пять лет. Вроде бы где-то встречал информацию, что бывают исключения, но только при наличии разрешения уполномоченного органа муниципальных властей.
Забрать - это маловероятно.

Здравствуйте. Органы опеки иногда ограничивают продажу и приватизацию полученных квартир. На какой срок у Вас написано в договоре соцнайма или в форме по прописанным. С уважением.