выделение долей квартиры

Ivan S

23.01.2020

Вся Россия

5 196

Купли квартиру по ДДУ по ипотеке. Ипотеку погасили с привлечением мат капитала до получения собственности. Соотв. подписали нотариально заверенное обещание выделить доли после получения собственности детям. Вопрос след: как контролируется этот процесс ( т е кто проверяет что после получения собственности были выделены/не выделены доли ) ? Ведь нигде не указывается, что мат капитал был использован для этой квартиры ?

Автор

Теги

Ivan S

ипотека

Могут подойти

35 576 920 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 26

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

29 195 208 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

39 326 300 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 11

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

27 800 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Профсоюзная

6 мин.

Профсоюзная улица, 11/11, Москва

18 900 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Чертановская

10 мин.

Ялтинская улица, 11, Москва

20 999 999 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 18

Новаторская

6 мин.

улица Академика Пилюгина, 26К1, Москва

23 690 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Серпуховская

10 мин.

Большая Серпуховская улица, 58, Москва

120 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 31

Павелецкая

19 мин.

ЖК "Левел Павелецкая Сити", Дубининская улица, 59Б, Москва

22 000 000 ₽

студия, 38 м², этаж 3

Академическая

10 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 30К1, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

23 января 2020, 13:01

Лучший совет

Добрый день. Как же не указывается? А нотариальное обязательство в Пенсионном фонде? А банковские документы о перечислении денег? Контролируется этот вопрос Прокуратурой РФ. Да не так оперативно как надо, но в действительности очень даже контролируется.

Галина Пушкарева

24 января 2020, 00:10

Присоединюсь к Елене. Обращалась как-то в Пенсионный фонд по поводу исполнения родителями своих обязательств. Получила ПИСЬМЕННЫЙ ответ что это не их юрисдикция. Через год представляла интересы ребенка в суде.Мать лишали родительских прав. Сообщила судье о том,что ребенку не выделили долю,на что получила совет не суетиться и направить энергию в другое русло. Так что проверить может только риэлтор,сопровождающий сделку... Любой уважающий себя риэлтор если видит ипотеку,то просит справочку из ПФР что на погашение ипотеки по данному объекту не использовался маткапитал..

Елена Авдеева

23 января 2020, 17:51

Добрый день! Пенсионный фонд НЕ контролирует было ли исполнено обязательство и даже не консультирует по вопросу, что будет, если данное обязательство об выделении долей не было исполнено, этот момент контролирует прокуратура, а еще банки требуют либо справку с ПФР или скрин с сайта ПФР.

Ivan S: Вопрос след: как контролируется этот процесс ( т е кто проверяет что после получения собственности были выделены/не выделены доли ) ? Ведь нигде не указывается, что мат капитал был использован для этой квартиры ?
ОШИБАЕТЕСЬ! Это видно в вашем личном кабинете пенсионного фонда. А при продаже недвижимости купленной в ипотеку ( где нигде ничего про мат кап не написано) обязательно потребуют как выше я уже говорила подтверждение из ПФН.

Наталья Владимировна Белоключевская

23 января 2020, 14:24

Подписали Вы не обещание а обязательство.Обещать что то Вы можете в личных отношениях,а с государством в такие игры даже не стоит пытаться играть.Дали обязательство,значит необходимо выделить доли детям,хочется Вам того или нет.И ни какие разговоры на тему - да мы купим квартиру побольше,и вот в ней точно выделим Не работают!

Ольга Подвигина

23 января 2020, 13:01

Добрый день. Пока проверяют только грамотные риэлторы, когда их клиенты планируют покупку квартир у семей с детьми. По истории видно,что квартира приобретена с использованием ипотеки, значит в случае продажи с Вас попросят справку из Пенсионнго фонда,о том что маткапитал не использовался. Или справку из банка.

Александр Воронич

23 января 2020, 12:59

Здравствуйте. Это контролирует Пенсионный Фонд. Надо сказать, что свои контрольные функци он осуществляет слабо, но это только до первой проверки. А контролирует и проверяет их прокуратура. И вот тогда плохо будет всем - и Пенсионному Фонду и Вам.