Поиск по журналу

Москва и МО

Выделение долей всем детям (даже если им за 30 и им она не нужна) при покупке квартиры с использованием маткапитала.

Дмитрий

Обновлено 06.11.2019

Вся Россия

6 541

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Купили квартиру без ипотеки на супругов и двух детей с выделением всем долей по 1/4 . После выплаты маткапитала супруги должны выделить из своих долей ещё доли детям включая старшую дочь (30лет) которая при покупке не участвовала и которой доля не нужна. Это было прописано в натариально заверенном обязательстве которое являлось обязательным условием для ПФ при выплате ими маткапитала. Возник вопрос можно ли выделить доли детям не прибегая к услугам натариуса т.к. это лишние расходы для семейного бюджета.

Автор

Дмитрий

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

20 079 020 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 15

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

7 комментариев

Ирина Некрасова

7 ноября 2019, 21:05

У вас идет выделение долей по соглашению и стоимость услуг нотариуса фиксированная и не зависит от кадастровой стоимости. Цена будет относительно не высокой. Выделить обязаны всем членам семьи, но взрослая дочь может подарить вам или отцу свою долю

Дмитрий

Автор

8 ноября 2019, 08:14

Ирина "фиксированная цена" ....это значит нам выделение нужно делать у того же натариуса?

Ирина Некрасова

8 ноября 2019, 14:11

Нет. Соглашение о выделении долей стоит 5500+ госпошлина. Без разницы у какого нотариуса

Дмитрий

Автор

8 ноября 2019, 14:28

Большое спасибо за ответы!

Ирина Некрасова

11 ноября 2019, 10:39

стоимость услуг нотариуса отличается в разных регионах, но незначительно

Даниил Пятецкий

7 ноября 2019, 10:50

Нет, не правильно. Если отчуждается вся квартира целиком, то нотариус необязателен. Если отчуждается доля, то обязателен.
Вы или супруга, вы оба сразу, без разницы - речь будет идти об отчуждении доли от доли. Вот если все сразу будете продавать квартиру (родители и дети), то нотариат необязателен.

Даниил Пятецкий

6 ноября 2019, 18:21

Добрый день.
Нельзя, потому, что речь будет идти об отчуждении доли от доли. Нотариус не нужен, если все участники долевой собственности принимают участие в сделке.