Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Выделение доли в натуре на земельном участке с домом

Алексей
Вся Россия
4 805
6

Добрый день.

Достался в наследство от матери земельный участок 22 сотки с домом 52 м2 на этом участке. Участок прямоугольный, дом стоит с краю участка. Наследников трое, т.е. у каждого по 1/3 общей собственности на дом и участок отдельно. Для меня с сыном это единственное жилье, мы там прописаны. Я хочу выделить свою долю в натуре. Вопросы пл вариантам раздела:

1.Могу ли я претендовать на весь дом целиком в соответствии со статьей 1168 ГК РФ, нужны ли будут какие-то доказательства совместного проживания с умершей матерью (в основном только летом)?

2. Можно ли выделить дом в общую собственность, огородить его забором, а остальной участок разделить на 3 части?

3. Какой вариант вероятно примет суд и имеет значение единственного жилье для суда?


Автор
6
Алексей
Могут подойти
6 комментариев
29 июня 2018, 18:55
Отвечая на Ваш "сокращенный вопрос" в 17-50. Так сделать можно, если площадь каждого из 4-х образуемых участков будет больше минимального предельного размера, установленного в муниципалитете. Поскольку 7 шапок из одной шкурки - не очень практично, советую рассмотреть раздел участка на 2 или 3, а также передачу долей на дом одному собственнику.
0
0
345/50 000
0/50 000
Алексей
Автор
29 июня 2018, 01:12
Участок под домом и сам дом, будут как и сейчас, принадлежать по общей долевой собственности (нас трое, в равных долях по 1/3). Остальная часть участка делится на 3 участка каждому, с отдельным адресом.
1
0
203/50 000
0/50 000
28 июня 2018, 19:41
Что вы имеете ввиду под общей собственностью?
1
0
45/50 000
0/50 000
Алексей
Автор
28 июня 2018, 17:50
Сокращу вопрос.
Можно ли выделить дом в общую собственность, огородить его забором, а остальной участок разделить на 3 части?
1
0
130/50 000
0/50 000
28 июня 2018, 14:50
Ваш вопрос слишком объёмный. Не обладая информацией полной ответить на него не возможно. Вопрос подобный на форуме не решается.
1
0
127/50 000
0/50 000
Алексей
Автор
28 июня 2018, 14:37
4. Я готов отказаться от доли в доме в обмен на лишнюю сотку к моему участку, но как это сделать? Единственное жилье
1
0
116/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости