Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Выкуп последней комнаты

ID: 55347898
Вся Россия
2 733
6

Добрый день. У нас такая ситуация.

Живем в трехкомнатной квартире с женой и моей мамой. Две доли (комнаты) мои с мамой, у третьей комнаты есть собственник.

Мы с супругой ждём ребёнка. Отсюда вопрос - сможем ли мы выкупить третью комнату у собственницы за счёт средств материнского капитала и привлечения ипотеки? То есть, вся квартира будет в собственности одной семьи.

Как происходит данный механизм? Какие препятствия может учинить собственница третьей комнаты? Сумма, которую она хочет мне точно не известна, но явно завышает рыночную цену.

Лет пять назад, когда она хотела продать комнату и мы писали отказ, она просила за неё 1200000 тысяч. Комната 9.8 метров.

Спасибо.

Автор
Теги
6
Могут подойти
5 комментариев
22 июля 2020, 15:57
Лучший совет
Добрый день. Сможете, если Ваша соседка пожелает ее продать и Вы договоритесь о существенных условиях сделки. Препятствия - ну какие, не захочет продавать, не договоритесь о цене... если понимание будет, то говорить о каких-то препятствиях тут неуместно.
Процесс простой - договариваетесь, обращаетесь в банк, согласовываете, покупаете.
6
0
342/50 000
0/50 000
22 июля 2020, 19:11
Судя по той сумме, которую она указала переговоры вам предстоят интересные))
1
0
76/50 000
0/50 000
ID: 55347898
Автор
22 июля 2020, 19:36
В смысле? Много хочет?
0
0
22/50 000
Татьяна Ангел
22 июля 2020, 17:37
Основное препятствие со стороны собственницы третьей комнаты - это ее нежелание продавать в принципе, следующее препятствие - это несогласие по цене, которую вы готовы заплатить за комнату.
1
0
189/50 000
0/50 000
не риэлтор
22 июля 2020, 17:04
"Отсюда вопрос - сможем ли мы выкупить третью комнату у собственницы за счёт средств материнского капитала и привлечения ипотеки?" - сможете; "Как происходит данный механизм?" - как любая другая купля-продажа. спрашиваете, хочет ли она продать, за какую сумму. исходя из названной суммы делаете выводы, готовы вы покупать за эти деньги или нет;"Какие препятствия может учинить собственница третьей комнаты?" - препятствия чему? вашему проживанию в своих комнатах? или что вы имеете в виду?
1
0
489/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости