Поиск по журналу

Троицк (Москва)

Выкуп последней комнаты

ID: 55347898

Обновлено 22.07.2020

Вся Россия

2 545

Добрый день. У нас такая ситуация.

Живем в трехкомнатной квартире с женой и моей мамой. Две доли (комнаты) мои с мамой, у третьей комнаты есть собственник.

Мы с супругой ждём ребёнка. Отсюда вопрос - сможем ли мы выкупить третью комнату у собственницы за счёт средств материнского капитала и привлечения ипотеки? То есть, вся квартира будет в собственности одной семьи.

Как происходит данный механизм? Какие препятствия может учинить собственница третьей комнаты? Сумма, которую она хочет мне точно не известна, но явно завышает рыночную цену.

Лет пять назад, когда она хотела продать комнату и мы писали отказ, она просила за неё 1200000 тысяч. Комната 9.8 метров.

Спасибо.

Автор

Теги

ID: 55347898

комната льготная ипотека

Могут подойти

26 508 389 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 18

Матвеевская

22 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49, Москва

32 409 300 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

33 208 500 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 8

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Кленовый бульвар

1 мин.

Кленовый бульвар, 23К2, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

30 000 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 8

Киевская

13 мин.

Кутузовский проспект, 4/2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 2

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 13К1, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

22 июля 2020, 15:57

Лучший совет

Добрый день. Сможете, если Ваша соседка пожелает ее продать и Вы договоритесь о существенных условиях сделки. Препятствия - ну какие, не захочет продавать, не договоритесь о цене... если понимание будет, то говорить о каких-то препятствиях тут неуместно.
Процесс простой - договариваетесь, обращаетесь в банк, согласовываете, покупаете.

Виталий Ревякин

22 июля 2020, 19:11

Судя по той сумме, которую она указала переговоры вам предстоят интересные))

ID: 55347898

Автор

22 июля 2020, 19:36

В смысле? Много хочет?

Татьяна Ангел

22 июля 2020, 17:37

Основное препятствие со стороны собственницы третьей комнаты - это ее нежелание продавать в принципе, следующее препятствие - это несогласие по цене, которую вы готовы заплатить за комнату.

не риэлтор

22 июля 2020, 17:04

"Отсюда вопрос - сможем ли мы выкупить третью комнату у собственницы за счёт средств материнского капитала и привлечения ипотеки?" - сможете; "Как происходит данный механизм?" - как любая другая купля-продажа. спрашиваете, хочет ли она продать, за какую сумму. исходя из названной суммы делаете выводы, готовы вы покупать за эти деньги или нет;"Какие препятствия может учинить собственница третьей комнаты?" - препятствия чему? вашему проживанию в своих комнатах? или что вы имеете в виду?