Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Выкуп последней комнаты в коммуналке...

Наталия Григорьева
Вся Россия
3 681
14
Уважаемые палочки-выручалочки, опять к Вам обращаюсь с вопросом:

Выкупаю последнюю комнату в коммунальной квартире с помощью социальных выплат по программе "Расселение..." Вопрос:
В ДКП нужно указывать, что предыдущие доли принадлежат мне на праве..... на основании.... и Что в результате - квартира становится отдельной?
Автор
14
Наталия Григорьева
Могут подойти
студия, 27 м², этаж 2
11 721 962 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 11
31 457 120 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 11
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва
студия, 21 м², этаж 15
40 000 ₽/мес.
студия, 21 м², этаж 15
Прокшино
20 мин.
ЖК "Прокшино", улица Братьев Гранат, 6, Москва
2-этаж. дом 171 м²
19 900 000 ₽
2-этаж. дом 171 м²
Подольск
12 мин.
20, Пахра СНТ, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 6
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 6
Бунинская аллея
16 мин.
ЖК "Алхимово", улица Уточкина, 7к1, Рязановское поселение, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 3
13 800 000 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 3
Бунинская аллея
6 мин.
Южнобутовская улица, 80К1, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 3
11 800 000 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 3
Бунинская аллея
13 мин.
улица Брусилова, 33к1, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 12
19 990 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 12
Новые Черёмушки
14 мин.
Перекопская улица, 34к4, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
40 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
Михневская улица, 11, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 17
12 550 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 17
Остафьево
12 мин.
ЖК "Новомосковский", 10, Южный кв-л, Щербинка, Москва
14 комментариев
Татьяна Владимировна Крылач
19 января 2016, 22:08
Лучший совет
А смысл? Все равно Вы получите Свидетельство как на долю, размер которой будет указан в ДКП.
7
0
93/50 000
0/50 000
Татьяна Владимировна Крылач
19 января 2016, 22:24
Только при расселении всей квартиры одним ДКП, покупателю выдается 1 Свидетельство.
0
0
83/50 000
Ольга
24 января 2016, 00:41
Елена, в своем повествовании Вы задаёте вопросы , на которые Жилищный комитет ответил давно ( в списке документов, которые выдают в Банке "Санкт -Петербург" четко прописано всё, что должно быть в договоре купли- продажи с привлечением средств субсидий). Сопоставив ваши вопросы и требования Жил.комитета , я думаю вы сами ответите на свои вопросы. И нет необходимости это обсуждать , если у них установлен такой порядок составления договоров с субсидией.
0
0
455/50 000
0/50 000
Елена Петракова
23 января 2016, 01:26
Кто усомнился в безграмотности инспекторов жил.комитета? Это кто не умеет складывать дроби? И слагаемых будет столько - сколько свидетельств о регистрации собственности на имя Покупателя. А выписка из ЕГРП - это уже не документ?
0
0
235/50 000
0/50 000
Ольга
22 января 2016, 15:52
Мы так же приобрели последнюю комнату в коммуналке и прописывали Обязательно, так как тот договор вы будете подавать в жилищный отдел на проверку. А для них это важное условие для перевода субсидии продавцу!
0
0
208/50 000
0/50 000
Альфия Губайдулина
21 января 2016, 21:22
нет вы покупаете долю,жилищный все сложит сам и поймет,что сумма долей будет= 1 и вы счастливая получите субсидии
0
0
114/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
20 января 2016, 17:26
Нет, это лишнее, регистратор и так увидит, кто собственник остальных долей. Ниже пишем пункт о том, что "...после государственной регистрации перехода и права собственности на ... долю по настоящему договору ФИО становится собственником указанной доли и всей квартиры в целом...". В результате чего получите Свидетельство не всю квартиру.‌‌‌
2
0
341/50 000
0/50 000
Алексей Груздев
20 января 2016, 09:01
Смысл указывать это в договоре) При предлставлении в жил . Комитет документов для перевода субсидии Вам нужно будет предоставить все договора и свидетельства на обьект, из которых ясно, что квартира стала собственностью одной семьи.‌‌‌
1
0
235/50 000
0/50 000
Яков Гинайло
20 января 2016, 07:25
Наталья,напишите мне на 89213315798@mail.ru или отзвонитесь на 89213315798 м вопрос решим!
0
5
90/50 000
0/50 000
Армине Исаханян
20 января 2016, 05:20
Нет, в ДКП Вы указываете реальную площадь, которая указана в свидетельстве о собственности продавца или долю.
1
0
109/50 000
0/50 000
Мария Логинова
20 января 2016, 01:43
Никакого смысла нет, делайте обычный ДКП.
3
0
41/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Можно ли выписаться из квартиры в никуда и какие есть риски
Дмитрий, здравствуйте! Большое спасибо за ваш экспертный комментарий
2
Новая Москва лидирует по доле сделок с новостройками в столице
Продажи растут, потому что предложений много. Мы, например, купили квартиру в ЖК Новое Летово. И квартиры там быстро разбирают.
1
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Дмитрий, добрый день! Большое спасибо за ваш комментарий. Дополним пример из нашей статьи.
207
Налог на дарение квартиры: кто и сколько должен платить, как сэкономить
А если внуку дед подарил квартиру в 2024 году в своём городе, в внук живёт в другом городе и забрал деда к себе жить и теперь хочет продать подаренную квартиру и купить рядом со своей квартирой квартиру и поселить туда дела, то какой налог надо платить с продажи квартиры, если купить на эти деньги квартиру в другом городе, как бы перенести подарок от деда в другой город
5
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы